外遷方向和時(shí)間表尚未確定

孫碩表示，“動(dòng)批”外遷目前還處于市場(chǎng)調(diào)研、專家論證、協(xié)調(diào)準(zhǔn)備、政策研究階段，很多工作剛剛起步，目前不設(shè)具體時(shí)間表?！斑@項(xiàng)工作牽涉的產(chǎn)權(quán)方非常多，牽涉的人數(shù)巨大，情況很復(fù)雜，確定時(shí)間表難度很大?，F(xiàn)在只是啟動(dòng)對(duì)業(yè)態(tài)調(diào)整的市場(chǎng)調(diào)研?！?/p>

對(duì)于“動(dòng)批”的批發(fā)業(yè)態(tài)今后將遷往哪里，孫碩同樣表示尚未確定，“未來(lái)這個(gè)地方要做什么？我們會(huì)逐步采取升級(jí)、調(diào)整轉(zhuǎn)移的方式。但有一個(gè)態(tài)度是很明確的，我們會(huì)逐步穩(wěn)固把批發(fā)業(yè)態(tài)從中心城區(qū)遷徙出，但剩下的不是所有的服裝都是一刀切。”

馬連道地區(qū)同樣將升級(jí)改造

西城區(qū)區(qū)長(zhǎng)王少峰昨天在作政府工作報(bào)告時(shí)介紹，今年將抓緊編制馬連道和北展地區(qū)發(fā)展規(guī)劃，探索中心城區(qū)業(yè)態(tài)調(diào)整升級(jí)的有效模式。據(jù)介紹，同樣進(jìn)行升級(jí)改造的是馬連道地區(qū)，該地區(qū)通過(guò)完善基礎(chǔ)設(shè)施、引進(jìn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、加強(qiáng)環(huán)境整治，統(tǒng)籌推進(jìn)業(yè)態(tài)升級(jí)，逐步改善地區(qū)發(fā)展環(huán)境。按照引進(jìn)增量、帶動(dòng)存量、完善補(bǔ)充、調(diào)整升級(jí)的思路，做好“商道”產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，引導(dǎo)商業(yè)實(shí)現(xiàn)新的發(fā)展。打造老字號(hào)集聚區(qū)，鼓勵(lì)老字號(hào)企業(yè)通過(guò)資本運(yùn)作和產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新提高競(jìng)爭(zhēng)能力。編制生活性服務(wù)業(yè)發(fā)展三年行動(dòng)計(jì)劃，做好社區(qū)生活性服務(wù)業(yè)試點(diǎn)工作。

探訪

商戶擔(dān)心人氣流失

對(duì)于“動(dòng)批”的外遷，聚龍服裝商場(chǎng)的商戶都已知曉，大多數(shù)人持觀望態(tài)度，更多擔(dān)憂的是外遷和撤并后，將使他們長(zhǎng)久經(jīng)營(yíng)起來(lái)的“人氣”面臨重新洗牌。

來(lái)自安徽的周先生，做服裝生意已有22年，得知所在商場(chǎng)可能面臨外遷和撤并的消息后，他更傾向自己所經(jīng)營(yíng)的商場(chǎng)能繼續(xù)留在“動(dòng)批”基地，和其他商場(chǎng)合并，如果這樣，至少顧客群體還在。但他擔(dān)心商場(chǎng)升級(jí)改造后，經(jīng)營(yíng)成本會(huì)有所提高，租金也會(huì)增加，這對(duì)他們來(lái)說(shuō)是一個(gè)挑戰(zhàn)，“能不能轉(zhuǎn)型成功還不好說(shuō)。”

周先生稱，不管外遷到哪里，都沒(méi)有辦法短時(shí)間形成“人氣”，現(xiàn)在好多外地人都是知道“動(dòng)批”的名氣后遠(yuǎn)道而來(lái)。搬遷政策一旦落實(shí)，顧客群體將有所下降，有實(shí)力的商戶自身可能會(huì)進(jìn)行升級(jí)改革，小商戶只能回家或轉(zhuǎn)行?！按蠹襾?lái)這兒圖的就是便宜，升級(jí)后價(jià)格應(yīng)該會(huì)有所上漲?！?/p>

“外遷后，購(gòu)買力肯定不如這里，零售客戶都不愿去拿貨，一切得從頭開(kāi)始?！鄙虘舳闻空f(shuō)，商場(chǎng)環(huán)境一直以來(lái)都在改善，消防設(shè)施也比較完善，商場(chǎng)時(shí)常有保安巡邏，交通環(huán)境差主要是各種黑車、私家車和小貨車亂停引起的，相關(guān)部門應(yīng)集中管理車輛秩序，“一味地控制人流，只是治標(biāo)不治本?！?/p>

段女士稱，她和商場(chǎng)管理方簽訂了10年的產(chǎn)權(quán)合同，同時(shí)，每年還得按面積付給商場(chǎng)數(shù)萬(wàn)不等的租金，如今還有4年到期，“不知政府對(duì)于這塊是否會(huì)給予補(bǔ)償?！?/p>

大紅門商圈外遷

倉(cāng)儲(chǔ)功能確定外遷

昨天，記者從豐臺(tái)區(qū)“兩會(huì)”獲悉，大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)并非要搬出北京，而是僅外遷比較低端的倉(cāng)儲(chǔ)等功能?！安皇钦f(shuō)要把大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)搬走，而是要把其中低端的倉(cāng)儲(chǔ)等功能外遷，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)的升級(jí)。同時(shí)也是一個(gè)規(guī)劃逐步實(shí)現(xiàn)的問(wèn)題?！痹谧蛱斓膬蓵?huì)上，豐臺(tái)區(qū)副區(qū)長(zhǎng)劉宇介紹，大紅門服裝批發(fā)商圈是農(nóng)村利用自身集體土地發(fā)展起來(lái)的市場(chǎng)。這種批發(fā)業(yè)態(tài)，作為城市土地的節(jié)約利用來(lái)說(shuō)，比如說(shuō)倉(cāng)儲(chǔ)等功能，是可以向外轉(zhuǎn)移的。

他表示，由于大紅門是農(nóng)村在集體土地上發(fā)展起來(lái)的產(chǎn)業(yè)，政府不能強(qiáng)制其如何，但完全可以引導(dǎo)它的業(yè)態(tài)向高端發(fā)展。劉宇認(rèn)為，由于地價(jià)的升值，即使北京不提出外遷，這種轉(zhuǎn)移以后也會(huì)自發(fā)形成，“隨著地價(jià)的升值，把貨物存放在北京遠(yuǎn)不如在河北某地進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)，異地的倉(cāng)儲(chǔ)通過(guò)配送功能是可以完成的。在北京則可以做展示、交易?！?/p>