引資 市委書(shū)記親自出馬

對(duì)于鄂爾多斯房地產(chǎn)目前的現(xiàn)狀，上述調(diào)研組提出，要探究有用辦法，由政府出臺(tái)綜合性辦法，積極消化存量房，推進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康開(kāi)展。

事實(shí)上，早在兩年前鄂爾多斯樓市由盛至衰伊始，鄂爾多斯市政府就采取了一系列救市措施力挽狂瀾，其核心是政府斥資回購(gòu)存量房地產(chǎn)項(xiàng)目用作保障性住房建設(shè)。

但據(jù)上述房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商反映，過(guò)去一年多時(shí)間里，政府回購(gòu)的作為保障性住房的項(xiàng)目確實(shí)有一些，但這相對(duì)于當(dāng)下鄂爾多斯全境海量的存量房規(guī)模來(lái)說(shuō)只是杯水車薪。

對(duì)于鄂爾多斯政府來(lái)說(shuō)，煤炭經(jīng)濟(jì)支柱的日漸式微已經(jīng)導(dǎo)致當(dāng)?shù)谿DP及財(cái)政收入告別了過(guò)去兩位數(shù)的增速，加上千億地方債務(wù)壓頂，雙重因素導(dǎo)致當(dāng)?shù)刎?cái)政收入不斷吃緊。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前鄂爾多斯煤礦數(shù)量是306座，其中101座在正常生產(chǎn)，剩下2/3的煤礦受市場(chǎng)影響都處于停產(chǎn)或半停產(chǎn)狀態(tài)。受此影響，鄂爾多斯今年以來(lái)的GDP增速驟降，已由過(guò)去內(nèi)蒙古自治區(qū)的第一滑至倒數(shù)第一。不單如此，鄂爾多斯地方財(cái)政收入自今年6月份開(kāi)始告別過(guò)去一度高達(dá)兩位數(shù)的增速，轉(zhuǎn)入負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。

有鑒于此，在上述調(diào)研組座談會(huì)上，與會(huì)者一致認(rèn)可的觀點(diǎn)是，解決當(dāng)前鄂爾多斯房地產(chǎn)所面臨的困境，一大關(guān)鍵是盡快引進(jìn)產(chǎn)業(yè)資本來(lái)推動(dòng)鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型，使當(dāng)?shù)刎?cái)政收入迅速恢復(fù)元?dú)狻?/p>

實(shí)際上，引進(jìn)非煤產(chǎn)業(yè)推動(dòng)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型，目前已成鄂爾多斯政府的頭等大事。一個(gè)直接的體現(xiàn)是，據(jù)中國(guó)證券報(bào)記者了解，在9月1日至5日短短5天時(shí)間，鄂爾多斯市委書(shū)記云光中就赴京密集拜訪北京市政府、國(guó)家能源局以及神華、華電和中糧等多個(gè)政府部門及央企，洽談項(xiàng)目對(duì)接，并明確鄂爾多斯將在土地、水資源以及供電、道路、通訊等要素上全力保障和推動(dòng)相關(guān)項(xiàng)目的建設(shè)。

中國(guó)證券報(bào)記者實(shí)地調(diào)查了解到，近年來(lái)鄂爾多斯產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型的最大支撐點(diǎn)是發(fā)展裝備制造業(yè)。為此，當(dāng)?shù)卣诙鯛柖嗨剐聟^(qū)與東勝老城區(qū)之間規(guī)劃了40平方公里的土地以建設(shè)裝備制造基地。記者在基地現(xiàn)場(chǎng)看到，諸如京東方、奇瑞汽車、海明堡直升機(jī)等眾多制造業(yè)巨頭項(xiàng)目已紛紛落地。其中，京東方220億元LED項(xiàng)目是京東方近年來(lái)對(duì)外投資的最大手筆，也是今年內(nèi)基地將要投產(chǎn)的最大項(xiàng)目。截至目前，該基地引進(jìn)的項(xiàng)目已達(dá)97個(gè)，總投資上千億元。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年上半年鄂爾多斯市招商引資到位資金達(dá)343億元。按照政府年初計(jì)劃，今年全年要引進(jìn)國(guó)內(nèi)資金545億元。如果此目標(biāo)如期實(shí)現(xiàn)，則可助力鄂爾多斯全年財(cái)政收入維持6%的同比增速，而非目前的負(fù)增長(zhǎng)狀態(tài)。