據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，買了學(xué)區(qū)房，王某的外孫女順利使用學(xué)區(qū)房名額讀上了福山外國語小學(xué)，但因?yàn)?萬元尾款遲遲未支付被前房主錢某告上法庭。沒想到王某反訴錢某，稱錢某沒有按期交鑰匙，要求解除合同。學(xué)區(qū)房讀書名額被使用，是否影響房屋的價(jià)值成為本案爭議焦點(diǎn)。昨天，浦東法院開庭審理此案。

2014年3月4日，經(jīng)過房產(chǎn)中介介紹，王某和錢某簽訂了合同，購買位于商城路一處公寓，雙方約定房款總價(jià)為198萬元，并約定在2014年6月4日前完成交房。據(jù)錢某稱，由于王某外孫女急于入學(xué)，在被告還有90萬元房款未付的情況下，在2014年3月14日完成了過戶手續(xù)，王某及其女兒、外孫女將戶口遷入，外孫女也成功就讀福山外國語小學(xué)。之所以在2014年6月4日沒有將鑰匙交給王某，錢某表示，是因?yàn)楫?dāng)天王某出差，后又遲遲沒來取鑰匙，所以在6月26日將房子鑰匙交給了中介公司。但被告王某卻并不這么認(rèn)為，并提起了反訴。王某稱，錢某逾期未交房，構(gòu)成違約，要求解除購房合同，并支付違約金、賠償金等共計(jì)38萬元。

在法庭上，雙方展開辯論。錢某認(rèn)為，王某買房子的首要目的就是要小孩入學(xué)。福山外國語小學(xué)是名校，利用學(xué)區(qū)房名額，其外孫女成功入學(xué)。但根據(jù)規(guī)定，學(xué)區(qū)房5年內(nèi)只能使用一個(gè)名額，名額被使用，房屋價(jià)值受到了影響。錢某還稱，被告王某要解除合同的真實(shí)原因是該地區(qū)房價(jià)下降了15%，被告孫女已經(jīng)成功入學(xué)，就不用再購買學(xué)區(qū)房。但被告王某強(qiáng)調(diào)，之所以要解除合同，是因?yàn)殄X某違約遲遲未交鑰匙，孩子是否利用學(xué)區(qū)房名額成功就讀名校，并不是合同是否能夠履行與解除的關(guān)鍵，與要求解除合同無關(guān)。

法庭當(dāng)庭并未宣判。（記者 郭娜）