剛剛過去的2月，受春節(jié)假期等因素影響，濟南二手房市場呈現(xiàn)“加價不加量”的態(tài)勢。據(jù)房天下數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示，上月我市二手房（住宅）掛牌均價為10201元/平方米，環(huán)比1月上漲44元/平方米，漲幅為0.43%;與去年同期相比，每平方米上漲3元。

從各行政區(qū)價格走勢來看，上月6城區(qū)二手房掛牌均價呈現(xiàn)“四漲兩跌”態(tài)勢。其中，歷下區(qū)漲幅最大，為0.50%,掛牌均價為12520元/平方米；其次是市中區(qū)，漲幅為0.42%,掛牌均價為10538元/平方米；歷城區(qū)漲幅為0.41%,掛牌均價為8992元/平方米；天橋區(qū)漲幅為0.17%,掛牌均價為8620元/平方米。跌幅最大的行政區(qū)是槐蔭區(qū)，跌幅為1.20%,掛牌均價為8540元/平方米；其次是高新區(qū)，跌幅為0.67%,掛牌均價為9005元/平方米。

網(wǎng)簽量方面，由于2月恰逢春節(jié)假期，二手房在網(wǎng)簽套數(shù)上出現(xiàn)大幅下降。全市共網(wǎng)簽二手房1926套，環(huán)比1月減少981套。其中，二手房住宅網(wǎng)簽量為1681套，環(huán)比1月減少868套。

二手房市場“量跌價漲”,新房市場則在2月呈現(xiàn)低調(diào)運行態(tài)勢。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2月濟南樓市新建商品房網(wǎng)簽總數(shù)為5156套，其中住宅網(wǎng)簽3352套。相較于1月份，新建商品房網(wǎng)簽下降5568套，住宅網(wǎng)簽下降3883套。