判決：動物園歸還土地

近日，廈門中院作出判決，要求廈門七彩谷公司支付拖欠的8883333元，并支付滯納金8883333元。

法官指出，根據(jù)租賃合同約定，承租方向出租方繳納租金為其根本義務(wù)。但是，七彩谷公司經(jīng)多方催收，至今沒有向海滄管委會支付任何租金，七彩谷公司的該行為屬嚴(yán)重的根本性違約。

法院判決認(rèn)為，七彩谷公司的違約行為，已嚴(yán)重影響了海滄管委會實現(xiàn)其訂立合同時所期望的經(jīng)濟利益，致使合同目的無法實現(xiàn)，繼續(xù)維持合同關(guān)系已無必要，海滄管委會有權(quán)解除合同。

因此，法院判決要求被告支付拖欠的租金及滯納金，同時還要在6個月內(nèi)搬遷，并將土地歸還給海滄管委會。

疑問

園里動物咋辦？

在法庭上，七彩谷公司提出，廈門海滄野生動物園還有些動物，即使要求其歸還土地，也不能讓這些動物“無家可歸”。

據(jù)悉，這些動物，一部分是海滄動物園自己的，也有部分是租賃的。在園方提供的一份“廈門海滄野生動物園動物明細(xì)表”中，共有54種動物，其中有東北虎6只、平頂猴11只、丹頂鶴1只、梅花鹿23只、蟒蛇6條、白虎2只，均屬國家一級保護動物；還有國家二級保護動物、省重點保護動物和一般保護動物等。

對此，法院認(rèn)為，在合同解除后，七彩谷公司理應(yīng)將訟爭土地歸還海滄管委會。但是，鑒于動物園內(nèi)尚存部分國家級保護動物，而且，海滄管委會也沒有證據(jù)證明七彩谷公司在合同解除后有地方搬遷，兼顧本案合同租賃期限即將屆滿，七彩谷公司也應(yīng)積極尋找地方搬遷。因此，法院酌定給予七彩谷公司6個月的搬遷期限。