福州等7市公積金短缺 福建推出“輪候制”等政策
昨日,省住建廳副廳長(zhǎng)李堯在接受省政府門戶網(wǎng)專訪時(shí)表示,上半年全國(guó)多地及我省部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈量?jī)r(jià)齊升的狀態(tài),公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。因此,我省多市推出“輪候制”等多種政策,控制公積金貸款總量。
在訪談中,有網(wǎng)友提問(wèn),最近公積金貸款政策有微調(diào),放款的速度也有所減緩。對(duì)此,李堯回應(yīng)稱,今年以來(lái),嚴(yán)格的限購(gòu)仍然難以抑制市場(chǎng)反彈,前期購(gòu)房需求集中釋放,上半年全國(guó)多地及我省部分城市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈量?jī)r(jià)齊升的狀態(tài),公積金普遍出現(xiàn)資金短缺的情況。
李堯表示,今年1—6月份全省住房公積金約累計(jì)提取103億元,累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人貸款4萬(wàn)戶,共150億元,個(gè)貸使用率從2012年初的66.2%攀升到現(xiàn)在的83.6%。由于貸款人數(shù)激增,加上部分設(shè)區(qū)市資金緊張,已開(kāi)始實(shí)行“輪候制”,導(dǎo)致放款速度有所減緩。
記者從相關(guān)部門獲悉,目前除了漳州、龍巖外,我省其他設(shè)區(qū)市都出現(xiàn)公積金資金短缺的情況。原因主要是,前段時(shí)間買房者多,加上商業(yè)銀行資金緊張,提高貸款利率,許多購(gòu)房者都選擇公積金貸款,導(dǎo)致公積金放貸量增大。
除了開(kāi)始實(shí)行“輪候制”外,部分設(shè)區(qū)市也調(diào)整了公積金貸款條件,比如原來(lái)規(guī)定正常繳存滿6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款,福州等地將這一時(shí)間調(diào)整為1年。此外,還有一些地方降低了貸款額度,如原來(lái)夫妻雙方最高貸款80萬(wàn)元,現(xiàn)在調(diào)整為60萬(wàn)元。此外,部分沒(méi)有限購(gòu)的城市,取消了第三套房公積金貸款。
□名詞點(diǎn)擊
輪候制
實(shí)行“輪候制”,意味著市民在公積金貸款時(shí)需要排隊(duì)等候“貸款指標(biāo)”,貸款放款的時(shí)間將變長(zhǎng)。比如說(shuō)現(xiàn)在申請(qǐng)貸款總額有5000萬(wàn)元,而貸款還款量只有3000萬(wàn)元,那么只能拿3000萬(wàn)元再貸款給現(xiàn)在的購(gòu)房者,余下的2000萬(wàn)元貸款申請(qǐng)當(dāng)月發(fā)放不了,市民需要排隊(duì)輪候下個(gè)月的指標(biāo)。(記者 練仁福)
實(shí)習(xí)編輯 黃金錚