高租金、搞內(nèi)斗、導(dǎo)游吃回扣
鼓浪嶼將淪為小吃島?
高租金、導(dǎo)游猛吃“回扣”、同行“內(nèi)斗”嚴(yán)重……過(guò)度的商業(yè)開發(fā)與激烈競(jìng)爭(zhēng),已使鼓浪嶼大變樣———洋溢著濃厚文化氛圍的“世外桃源”正漸漸消失,取而代之的,是急功近利的商業(yè)氣息。
如果這種情況持續(xù),那么,5年或者10年以后,鼓浪嶼將變成什么樣子?
[猜想一]
文創(chuàng)店將上演“洗牌”戰(zhàn)
“鼓浪嶼上的文創(chuàng)店已經(jīng)開始洗牌。”鼓浪嶼上某郵政系統(tǒng)人士向記者透露,比如“慢遞”店,去年以來(lái)倒了不下10家,還有一些紀(jì)念品店也倒了不少。
鼓浪嶼上一家“慢遞”類店鋪的經(jīng)營(yíng)者告訴記者,近年來(lái),到該店的游客數(shù)量雖然沒(méi)有變化,但是個(gè)體消費(fèi)率和消費(fèi)額明顯下降。“以前,游客購(gòu)買紀(jì)念品,一次會(huì)花300元。但現(xiàn)在,很多游客只是來(lái)逛逛,并不買,即便有的游客買紀(jì)念品但消費(fèi)額并不高,只有幾十元。因此,該店的整體營(yíng)業(yè)額嚴(yán)重下滑?!?/p>
廈門市文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、新格品牌機(jī)構(gòu)董事長(zhǎng)蘇曉東指出,隨著越來(lái)越多游客上島消費(fèi),目前鼓浪嶼商鋪的客戶群體也發(fā)生了明顯變化?!斑^(guò)去散客比較多,不少還能沉下心來(lái),到店里感受文創(chuàng)魅力并為之消費(fèi),但現(xiàn)在,天天都是旅行團(tuán)來(lái),每個(gè)點(diǎn)停留不到10分鐘,你叫游客怎么體會(huì)文創(chuàng)?”
[猜想二]
老店將逐漸消失
眼下,高租金仍在不斷“蠶食”著鼓浪嶼上的眾多老店。仍堅(jiān)守在鼓浪嶼上的葉氏麻糍,被認(rèn)為是當(dāng)前保留鼓浪嶼傳統(tǒng)手工藝的唯一一個(gè)攤點(diǎn)。但租金的不斷上漲,也讓這家店危機(jī)四伏?!拔覀兌际羌兪止ぶ谱髀轸?,每天產(chǎn)量很有限,價(jià)格一直是1元1個(gè),利潤(rùn)十分微薄,很難承擔(dān)高漲的租金?!比~氏麻糍相關(guān)負(fù)責(zé)人葉先生告訴記者。
老店退場(chǎng),新四海、趙小姐、潘小蓮、張三瘋等新品牌不斷冒出。鼓浪嶼家庭旅館協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)許一心說(shuō),那些已經(jīng)消失的鼓浪嶼老店,也許現(xiàn)在還有不少人記得它們的名字。但是,再過(guò)5年、10年,新一代鼓浪嶼人也許就不知道它們了。
[猜想三]
小吃和冷飲店的天下
“小吃店,尤其是能外帶的,比較容易生存?!鄙蚣夷c粉老板沈春長(zhǎng)告訴記者,該店經(jīng)營(yíng)了3年,目前月租金2萬(wàn)元。如果按照一份腸粉近10元的價(jià)格計(jì)算,每天起碼要賣出70份,才能維持收支平衡?!?0份,在旅游旺季時(shí)肯定能完成,再加上產(chǎn)品可外帶,游客買一個(gè)走一個(gè),流動(dòng)性也強(qiáng)?!?/p>
銷售果汁的趙先生告訴記者,他的店鋪月租金4萬(wàn)元,一杯果汁平均售價(jià)約18元,每天賣出80杯,就能維持收支平衡。
“鼓浪嶼店租越來(lái)越高,果汁、奶茶等價(jià)格就越來(lái)越高,1杯成本不足1元的奶茶能賣到近20元,未來(lái)可能賣到30元,但游客照樣買單,而且網(wǎng)絡(luò)炒作名氣越大,游客越買賬。”沈春長(zhǎng)說(shuō),現(xiàn)如今,也只有這樣高利潤(rùn)的行業(yè),才能在鼓浪嶼生存下去。
“如果這種情況持續(xù),未來(lái),鼓浪嶼很可能淪為小吃、冷飲店的天下?!鄙虼洪L(zhǎng)說(shuō)。(記者 葉子申)
實(shí)習(xí)編輯 黃金錚