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廈門(mén)3月離婚數(shù)增3成 律師:小心賠了夫人又折房

作者:樊娟 來(lái)源:海西晨報(bào)
2013-03-12 13:28:29
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離婚

與1月和2月相比,3月在思明區(qū)婚姻登記處辦理離婚的人數(shù)明顯增加。數(shù)據(jù)顯示,同樣11天內(nèi),1月有88對(duì)夫妻辦理離婚登記,2月除去假期有79對(duì)夫妻離婚,到了3月離婚的夫妻漲到115對(duì),上漲了30%。

由于“20%個(gè)稅”政策將致使交易成本提高,因此“新國(guó)五條”出臺(tái)一周來(lái),廈門(mén)一些名下有兩套甚至更多房產(chǎn)的夫婦,紛紛想對(duì)策避稅,其中應(yīng)用最廣泛的一招便是“離婚”。在國(guó)內(nèi)其他城市出現(xiàn)的賣(mài)房“離婚潮”如今也開(kāi)始在廈門(mén)出現(xiàn)了。

一上午就有19對(duì)離婚

“明顯感覺(jué)到3月份工作量比以前大,今天上午就接了19對(duì)來(lái)這里辦理離婚的。”昨天下午,思明區(qū)婚姻登記處工作人員陳先生告訴記者,只要按規(guī)定帶齊材料,且是雙方自愿,婚姻登記處沒(méi)有道理不給人家辦理。至于夫妻雙方是出于什么原因離婚,是真離婚還是假離婚,那外人是很難揣測(cè)的。

陳先生說(shuō),比起1月和2月,本月的離婚人數(shù)增加得更加明顯一些。數(shù)據(jù)顯示,同樣11天內(nèi),1月初有88對(duì)在思明區(qū)進(jìn)行離婚登記,2月除去假期有79對(duì)夫妻離婚,到了3月離婚的夫妻漲到115對(duì),上漲了30%。

辦單身證明人數(shù)劇增

同樣,湖里區(qū)民政局婚姻登記處工作人員林小姐說(shuō):“這幾天我們都很忙,今天就有許多人排隊(duì)等著辦理離婚呢!”她說(shuō),每年春節(jié)后離婚的人就多了起來(lái),而今年表現(xiàn)得更突出,不排除和“新國(guó)五條”有關(guān),上一周前往辦理離婚手續(xù)的人數(shù)達(dá)30多對(duì)。

記者從工作人員處了解到,前來(lái)辦理單身證明的市民,單單上周就有165人,比二月的第一周整整多了一倍。工作人員還告訴記者,市民辦理單身證明幾乎都是用于購(gòu)房貸款的。

當(dāng)心“弄假成真”

記者從房產(chǎn)中介處了解到,事實(shí)上,離婚這招原來(lái)就是應(yīng)付房產(chǎn)調(diào)控的一個(gè)“常規(guī)武器”。因?yàn)橹暗恼咭?guī)定,二套房貸款的成數(shù)和利率都高于首套房,因此出現(xiàn)了“買(mǎi)房離婚”:離婚后將房子留給對(duì)方,可以將二次置業(yè)變?yōu)槭状沃脴I(yè),減少首付及利率,而三次置業(yè)也可以變首次,從而可以順利貸款。后來(lái)“離婚賣(mài)房”再起,則是根據(jù)現(xiàn)行規(guī)定,惟一住房證滿(mǎn)五年可以免征個(gè)人所得稅,離婚后帶走一套房再賣(mài)掉就不用交稅。

不過(guò)法律專(zhuān)家也再三地提醒市民,從法律意義上來(lái)說(shuō),辦離婚就是離婚,沒(méi)有所謂“假離婚”之說(shuō),當(dāng)事人得風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。(記者 樊娟 實(shí)習(xí)生 黃鵬飛楊?lèi)?ài)萍)

實(shí)習(xí)編輯:樂(lè)琴

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