市違反城鄉(xiāng)規(guī)劃舉報(bào)投訴中心 966559

市民可根據(jù)所處城區(qū)撥打舉報(bào)電話

渝中區(qū):63837110 大渡口區(qū):68926691 江北區(qū):67566731 沙坪壩區(qū):65427070

九龍坡區(qū):68780551 南岸區(qū):62988686 北碚區(qū):63221000

渝北區(qū):18323126283 18323126284 巴南區(qū):66292900 66220520

北部新區(qū):67308710

重慶日報(bào)訊 (記者廖雪梅)記者從12月29日舉行的重慶市開展違法建筑查處工作新聞發(fā)布會上獲悉,為大力開展違法建筑整治工作,我市已出臺《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》(以下簡稱《規(guī)定》),并于10月24日開始實(shí)行。受理違法建筑案件的重慶市違反城鄉(xiāng)規(guī)劃舉報(bào)投訴中心也于日前正式運(yùn)行。市民若發(fā)現(xiàn)違法建筑尤其是正在修建的違法建筑,可撥打該中心舉報(bào)電話966559或所處城區(qū)的舉報(bào)電話投訴。

對拒不停止建設(shè)的在建違法建筑,《規(guī)定》明確了三種處罰措施:依法停止供水、供電、供氣服務(wù);查封施工現(xiàn)場;強(qiáng)行制止直至消除在建違法建筑。對已建的違法建筑,《規(guī)定》明確了三種處理方式:拆除(回填)、沒收違法收入、沒收違法建筑。為限制違法建筑的登記和使用,《規(guī)定》明確要求,任何單位和個人不得利用違法建筑獲利;違法建筑不受法律保護(hù),不得辦理土地房屋產(chǎn)權(quán)類登記手續(xù);合法房地產(chǎn)附有違法建筑的,對該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押登記進(jìn)行限制;以違法建筑作為經(jīng)營場所申請辦理相關(guān)證照、登記、許可或者備案等手續(xù)的,不予辦理,已經(jīng)辦理的應(yīng)當(dāng)依法撤銷。

《規(guī)定》還明確了相關(guān)單位的配合義務(wù)和法律責(zé)任。比如物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反《規(guī)定》,未盡到發(fā)現(xiàn)、勸阻、舉報(bào)本服務(wù)區(qū)域內(nèi)修建違法建筑行為的,納入企業(yè)資質(zhì)核定管理,并由房屋行政主管部門和房屋行業(yè)協(xié)會視情節(jié)輕重,給予通報(bào)批評。

哪些建筑屬于違法建筑

未經(jīng)用地或者規(guī)劃許可擅自修建的建(構(gòu))筑物,包括經(jīng)竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)或者取得房屋產(chǎn)權(quán)證件后擅自新建、改建、擴(kuò)建的建(構(gòu))筑物。

重慶市人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)主城區(qū)違法建筑整治工作的通知

主城各區(qū)人民政府,市政府有關(guān)部門,有關(guān)單位:

為貫徹落實(shí)《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》(重慶市人民政府令第282號,以下簡稱《規(guī)定》),進(jìn)一步推進(jìn)主城區(qū)違法建筑整治工作,維護(hù)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展秩序,現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、統(tǒng)一思想,提高對違法建筑整治工作的認(rèn)識

近年來,主城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)步伐加快,城市面貌發(fā)生顯著變化,但違法建筑問題仍然較為突出,既嚴(yán)重影響城市形象和發(fā)展環(huán)境,又危及社會穩(wěn)定和公共安全,社會各界和廣大群眾對此反映強(qiáng)烈。為切實(shí)加強(qiáng)違法建筑整治工作,《規(guī)定》對解決當(dāng)前整治工作中職責(zé)不清、程序復(fù)雜、效率不高等問題進(jìn)行了明確,對依法依規(guī)嚴(yán)厲整治違法建筑,維護(hù)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)秩序具有十分重要的意義。主城區(qū)各級各部門要以《規(guī)定》施行為契機(jī),充分認(rèn)識開展違法建筑整治工作的重要性和緊迫性,進(jìn)一步統(tǒng)一思想,切實(shí)將行動統(tǒng)一到市政府的部署上來,加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo),健全工作機(jī)制,扎實(shí)有效地開展違法建筑整治工作,確?！兑?guī)定》全面貫徹落實(shí)。

二、強(qiáng)化組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任落實(shí),增強(qiáng)違法建筑整治工作的整體合力

從市、區(qū)、鎮(zhèn)街、村社四個層面進(jìn)一步強(qiáng)化對違法建筑整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)和責(zé)任落實(shí),上下聯(lián)動,形成違法建筑整治工作合力。

(一)成立主城區(qū)違法建筑整治工作指揮部。

主城區(qū)違法建筑整治工作指揮部(以下簡稱市指揮部)由市政府分管副市長任指揮長,市政府聯(lián)系城鄉(xiāng)建設(shè)工作的副秘書長、市規(guī)劃局局長、市國土房管局局長任副指揮長,市人大常委會人代工委、市政協(xié)聯(lián)絡(luò)委、市信訪辦、市財(cái)政局、市城鄉(xiāng)建委、市公安局、市國土房管局、市規(guī)劃局、市市政委、市國資委、市工商局、市政府法制辦、市政府督查室、市政府新聞辦、市園林局、兩江新區(qū)管委會、北部新區(qū)管委會以及主城各區(qū)政府為成員單位。市指揮部下設(shè)辦公室(以下簡稱市指揮辦)在市規(guī)劃局,由市規(guī)劃局局長兼任辦公室主任,市規(guī)劃局、市國土房管局、市政府督查室分管負(fù)責(zé)人兼任辦公室副主任。市指揮辦工作人員由市規(guī)劃局、市國土房管局派員組成,負(fù)責(zé)落實(shí)市指揮部作出的決策部署,承擔(dān)對主城區(qū)違法建筑整治工作的指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、督促、檢查、考核等工作。

(二)明確區(qū)、鎮(zhèn)街、村社職責(zé),加強(qiáng)對整治工作的組織領(lǐng)導(dǎo)。

主城各區(qū)政府(含兩江新區(qū)、北部新區(qū)管委會,下同)要進(jìn)一步強(qiáng)化對違法建筑整治工作的主體責(zé)任,成立由區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人任指揮長的區(qū)級違法建筑整治工作指揮部(以下簡稱區(qū)指揮部)。區(qū)指揮部下設(shè)辦公室(以下簡稱區(qū)指揮辦),負(fù)責(zé)組織制定本行政區(qū)域違法建筑整治工作計(jì)劃,統(tǒng)籌安排本行政區(qū)域內(nèi)違法建筑整治工作,對鎮(zhèn)街整治工作進(jìn)行指導(dǎo)、督促、檢查和考核,組織鎮(zhèn)政府(街道辦事處)和區(qū)級有關(guān)部門開展對重大違法建筑的制止和成片集中拆除工作,并設(shè)立統(tǒng)一的違法建筑舉報(bào)受理電話,接受社會監(jiān)督,加大對新增違法建筑的查處力度。

鎮(zhèn)政府、街道辦事處是違法建筑整治工作的直接責(zé)任單位,鎮(zhèn)政府、街道辦事處主要負(fù)責(zé)人為直接責(zé)任人。各鎮(zhèn)街要配備專門力量,組織村民委員會、居民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)等基層組織和單位開展對違法建筑的巡查等工作,對在建違法建筑及時予以制止和拆除,并協(xié)助規(guī)劃、國土等執(zhí)法部門開展違法建筑的認(rèn)定查處工作;編制存量違法建筑整治計(jì)劃,制定年度拆除方案,報(bào)區(qū)政府批準(zhǔn)后組織實(shí)施。

村民委員會、居民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)違法建筑的巡查、發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告工作,并配合鎮(zhèn)政府(街道辦事處)和區(qū)級有關(guān)部門做好違法建筑整治相關(guān)工作。

三、完善工作機(jī)制,確保違法建筑整治工作順利開展

主城區(qū)各級各部門要立足長效管理,進(jìn)一步健全工作機(jī)制,落實(shí)舉措,確?！兑?guī)定》的全面貫徹實(shí)施和違法建筑整治工作的順利開展。

(一)建立整治任務(wù)制定、安排、考核機(jī)制。市指揮辦要制定違法建筑整治計(jì)劃,按年度下達(dá)給主城各區(qū)政府,并將組織實(shí)施情況納入對主城各區(qū)經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)績考核內(nèi)容。主城各區(qū)對鎮(zhèn)街、鎮(zhèn)街對村社也要建立相應(yīng)的計(jì)劃任務(wù)制定、安排、考核制度,層層分解落實(shí)任務(wù),確保新增違法建筑得到有效遏制,存量違法建筑逐年遞減。

(二)完善信息通報(bào)、工作調(diào)度和督查督辦機(jī)制。建立違法建筑發(fā)現(xiàn)、制止、拆除工作的信息通報(bào)制度,將新增違法建筑制止和違法建筑拆除計(jì)劃的實(shí)施情況等作為信息通報(bào)的重點(diǎn)內(nèi)容。建立信息逐級上報(bào)機(jī)制,鎮(zhèn)政府(街道辦事處)要及時將整治工作進(jìn)展情況上報(bào)區(qū)指揮辦,區(qū)指揮辦及時上報(bào)市指揮辦,市指揮辦按季度集中通報(bào)。對整治工作滯后的,市、區(qū)指揮辦要調(diào)度指揮,及時研究提出整改意見。同時,對拒不整改或整改效果不明顯的,市、區(qū)指揮辦要會同有關(guān)部門進(jìn)行督查督辦。

(三)實(shí)行掛牌督辦制度。市指揮辦要督促主城各區(qū)加大違法建筑查處力度,對群眾反映強(qiáng)烈、社會影響惡劣的違法建筑,會同市政府督查室進(jìn)行掛牌督辦,明確督辦時限和要求,并將掛牌督辦項(xiàng)目的拆除整治情況作為對主城各區(qū)年終考核的重要內(nèi)容。區(qū)指揮辦要根據(jù)工作實(shí)際,每年確定一批區(qū)級掛牌督辦項(xiàng)目下達(dá)給鎮(zhèn)街,狠抓督促落實(shí),達(dá)到拆除一處、震懾一片的效果。

(四)建立約談制度。市、區(qū)要分級分條塊建立違法建筑整治工作約談制度。對整治工作滯后的區(qū)或鎮(zhèn)街實(shí)行分級約談。其中,對整治工作滯后的區(qū),由市領(lǐng)導(dǎo)對區(qū)政府主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談;對整治工作滯后的鎮(zhèn)街,由區(qū)政府負(fù)責(zé)人對鎮(zhèn)政府(街道辦事處)主要負(fù)責(zé)人或分管負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談。對修建違法建筑的黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位和個人,由市、區(qū)指揮辦會同有關(guān)部門分條塊組織約談。其中,對黨政機(jī)關(guān)、國有企事業(yè)單位,由其主管部門參與,對單位主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行約談;對個人,由其所在單位或組織人事部門參與約談;涉及人大代表、政協(xié)委員的,分別由人大人代工委、政協(xié)聯(lián)絡(luò)委參與約談。

(五)采取限制審批機(jī)制。對連續(xù)兩年在整治工作年度目標(biāo)考核中位居末位的區(qū)和鎮(zhèn)街,經(jīng)督辦仍未整改的,暫停審批該區(qū)域的土地供應(yīng)及城鄉(xiāng)規(guī)劃。對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)多次修建違法建筑且拒不改正的,或房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)下屬物業(yè)公司未履行對違法建筑發(fā)現(xiàn)、勸阻、報(bào)告義務(wù)并導(dǎo)致嚴(yán)重后果,經(jīng)督辦仍未有效整改的,可依法限制相關(guān)手續(xù)辦理。

(六)強(qiáng)化輿論監(jiān)督和宣傳引導(dǎo)機(jī)制。充分發(fā)揮輿論監(jiān)督引導(dǎo)作用,對重大、典型違法建筑案例要組織新聞媒體曝光,對拒不拆除違法建筑的當(dāng)事人要納入社會誠信體系予以記錄。加大對主城各區(qū)違法建筑整治工作的動態(tài)宣傳。對整治工作不力的區(qū),要組織媒體跟蹤報(bào)道,督促整改。對整治工作中的好經(jīng)驗(yàn)、好做法和取得的成效,要加大宣傳力度,切實(shí)營造良好的社會輿論氛圍和執(zhí)法環(huán)境。

(七)落實(shí)行政問責(zé)機(jī)制。建立完善行政問責(zé)機(jī)制,促使主城區(qū)各級各部門切實(shí)履職,全力做好違法建筑整治工作。對新增違法建筑未及時查處、存量違法建筑整治計(jì)劃推進(jìn)不力的部門和單位,由市、區(qū)指揮辦會同政府督查部門進(jìn)行督查督辦,并對有關(guān)責(zé)任人進(jìn)行約談,涉嫌違紀(jì)違法的移交監(jiān)察部門、司法機(jī)關(guān)依紀(jì)依法處理。

重慶市人民政府

2014年10月31日

重慶市查處違法建筑若干規(guī)定

重慶市人民政府令

第282號

《重慶市查處違法建筑若干規(guī)定》已經(jīng)2014年10月16日市人民政府第65次常務(wù)會議通過,現(xiàn)予公布,自公布之日起施行。

市長 黃奇帆

2014年10月24日

第一條為推進(jìn)和規(guī)范違法建筑查處工作,維護(hù)土地和城鄉(xiāng)規(guī)劃管理秩序,根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)查處違法建筑,適用本規(guī)定。

本規(guī)定所稱違法建筑是指未經(jīng)用地或者規(guī)劃許可擅自修建的建(構(gòu))筑物,包括經(jīng)竣工規(guī)劃核實(shí)確認(rèn)或者取得房屋產(chǎn)權(quán)證件后擅自新建、改建、擴(kuò)建的建(構(gòu))筑物。

第三條違法建筑的查處工作實(shí)行屬地管理,市、區(qū)縣(自治縣)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和組織本行政區(qū)域內(nèi)違法建筑的查處工作。

街道辦事處負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)違法建筑查處的相關(guān)工作。

第四條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門負(fù)責(zé)組織查處規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)的違法建筑;土地行政主管部門負(fù)責(zé)組織查處規(guī)劃城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍外的違法建筑。實(shí)行綜合執(zhí)法的,由綜合執(zhí)法部門按照職責(zé)權(quán)限對違法建筑進(jìn)行查處。

房屋、市政、環(huán)保、交通、水利、林業(yè)、園林、消防、民政、民防等有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,依法開展違法建筑查處工作。

公安、城鄉(xiāng)建設(shè)、文化、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)管、安監(jiān)、農(nóng)業(yè)、移民、經(jīng)濟(jì)信息等有關(guān)部門和土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)職責(zé)配合違法建筑查處工作。

第五條 區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)建立聯(lián)合執(zhí)法工作機(jī)制,健全案件移送、信息共享等制度,加強(qiáng)違法建筑查處的配合協(xié)調(diào)。

第六條 任何單位和個人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守土地管理、城鄉(xiāng)規(guī)劃等法律法規(guī),不得利用違法建筑獲利。

第七條 任何單位和個人有權(quán)對違法建筑進(jìn)行舉報(bào)。

負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立和完善違法建筑舉報(bào)制度,向社會公布電話、電子郵箱等舉報(bào)方式。

負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府和街道辦事處接到舉報(bào)后,應(yīng)當(dāng)及時處理,并為舉報(bào)人保密。

第八條鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)建立違法建筑日常巡查機(jī)制,及時制止修建違法建筑的行為,并向負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門報(bào)告。

村(居)民委員會、物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時發(fā)現(xiàn)、勸阻、舉報(bào)本區(qū)域內(nèi)修建違法建筑的行為,并配合查處。

鼓勵開發(fā)建設(shè)單位、業(yè)主大會、業(yè)主委員會預(yù)防和控制物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)修建違法建筑的行為。

第九條對正在建設(shè)的違法建筑,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令立即停止建設(shè),并由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處對建設(shè)現(xiàn)場實(shí)施監(jiān)管。對拒不停止建設(shè)的,可以采取以下措施:

(一)由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府書面通知供水、供電、供氣、物業(yè)服務(wù)等企業(yè)依法停止供水、供電、供氣服務(wù);

(二)由區(qū)縣(自治縣)人民政府責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處查封施工現(xiàn)場或者強(qiáng)行制止直至消除在建違法建筑。

第十條區(qū)縣(自治縣)人民政府應(yīng)當(dāng)對本行政區(qū)域內(nèi)的違法建筑進(jìn)行調(diào)查、核實(shí)、登記,制定分期成片整治計(jì)劃,依法開展違法建筑集中成片整治工作。

第十一條 對已建成的違法建筑,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)依法作出拆除、回填、沒收違法建筑或者違法收入等處理決定。

違法建筑在城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)、城市發(fā)展備用地和基礎(chǔ)設(shè)施預(yù)留地內(nèi),存在嚴(yán)重侵害公共利益、影響城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施、破壞城鄉(xiāng)景觀、影響公共安全等情形的,應(yīng)當(dāng)依法處以拆除。

符合城鄉(xiāng)規(guī)劃控制要求和建筑質(zhì)量要求、不影響公共利益和公共安全的違法建筑,可以依法處以沒收違法收入,并可并處違法建筑工程造價百分之十以下的罰款。

第十二條 決定對違法建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除或者回填的,按照以下程序執(zhí)行:

(一)負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門依法對違法事實(shí)進(jìn)行調(diào)查、核實(shí);

(二)負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門依法作出限期拆除或者回填決定,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除或者回填;

(三)當(dāng)事人逾期未自行拆除或者回填的,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)提請區(qū)縣(自治縣)人民政府作出強(qiáng)制拆除或者回填決定;

(四)區(qū)縣(自治縣)人民政府決定強(qiáng)制拆除或者回填的,應(yīng)當(dāng)予以公告并送達(dá)當(dāng)事人,責(zé)令當(dāng)事人限期自行拆除或者回填;

(五)當(dāng)事人在法定期限內(nèi)未申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟,又未拆除或者回填的,由區(qū)縣(自治縣)人民政府責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處依法實(shí)施強(qiáng)制拆除或者回填。

負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門按照有關(guān)法律規(guī)定不能申請區(qū)縣(自治縣)人民政府強(qiáng)制執(zhí)行的,應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國行政強(qiáng)制法》的規(guī)定,依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第十三條負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門按照有關(guān)法律法規(guī)對違法建筑處以沒收決定的,應(yīng)當(dāng)及時將沒收的違法建筑移交所在地區(qū)縣(自治縣)人民政府,由區(qū)縣(自治縣)人民政府實(shí)施拆除等處理。

第十四條違法建筑無法確定當(dāng)事人的,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門應(yīng)當(dāng)在違法建筑現(xiàn)場和公共媒體發(fā)布公告,要求當(dāng)事人限期依法接受處理,公告時間不少于10日;公告期屆滿仍然無法確定當(dāng)事人的,區(qū)縣(自治縣)人民政府可以責(zé)成鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處實(shí)施強(qiáng)制拆除或者回填。

第十五條對違法建筑實(shí)施強(qiáng)制拆除或者回填前,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)通知當(dāng)事人自行搬出違法建筑內(nèi)的財(cái)物。當(dāng)事人未自行搬出的,鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處應(yīng)當(dāng)?shù)怯浽靸浴⑼咨票９?并公告當(dāng)事人認(rèn)領(lǐng)。自公告之日起60日內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的,可以視為當(dāng)事人自愿放棄有關(guān)財(cái)物。

臨時保管費(fèi)用、強(qiáng)制拆除或者回填所需費(fèi)用由違法建筑當(dāng)事人自行承擔(dān)。

第十六條行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定送達(dá)行政執(zhí)法文書。通知當(dāng)事人到場而拒不到場或者拒絕簽收的,行政機(jī)關(guān)可以將行政執(zhí)法文書張貼在當(dāng)事人住所或者違法建筑現(xiàn)場,由有關(guān)基層組織或者當(dāng)事人所在單位的代表到場見證,或者采用拍照、錄像等方式記錄送達(dá)過程,即視為送達(dá)。

第十七條 違法建筑不受法律保護(hù),不得辦理土地房屋產(chǎn)權(quán)類登記手續(xù)。

負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門認(rèn)定合法房地產(chǎn)附有違法建筑的,應(yīng)當(dāng)及時書面告知土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)。土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時對該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押登記進(jìn)行限制。

負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門認(rèn)定其違法情形消除的,應(yīng)當(dāng)及時書面告知土地房屋權(quán)屬登記機(jī)構(gòu)解除限制。

第十八條單位或者個人以違法建筑作為經(jīng)營場所申請辦理相關(guān)證照、登記、許可或者備案等手續(xù)的,公安、文化、工商、質(zhì)監(jiān)、食品藥品監(jiān)管、安監(jiān)等有關(guān)部門不得辦理;已經(jīng)辦理的,應(yīng)當(dāng)依法撤銷。

第十九條供水、供電、供氣等企業(yè)辦理供水、供電、供氣等服務(wù)手續(xù)時,應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)規(guī)劃許可證件或者房屋產(chǎn)權(quán)證明,對未取得規(guī)劃許可證件或者房屋產(chǎn)權(quán)證明的,不得提供相應(yīng)服務(wù)。

第二十條建筑(市政)設(shè)計(jì)單位不得對未取得建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審查意見的建設(shè)項(xiàng)目出具施工圖。施工單位不得承建未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證的建設(shè)項(xiàng)目。

第二十一條房屋行政主管部門應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸阻和舉報(bào)違法建筑的有關(guān)情況,納入企業(yè)資質(zhì)核定管理,作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請核定資質(zhì)等級的業(yè)績材料之一。房屋行業(yè)協(xié)會應(yīng)當(dāng)將物業(yè)服務(wù)企業(yè)勸阻和舉報(bào)違法建筑的有關(guān)情況,納入企業(yè)信用檔案記錄,作為物業(yè)服務(wù)企業(yè)在行業(yè)評優(yōu)的業(yè)績材料。

第二十二條 當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)配合行政機(jī)關(guān)的違法建筑查處工作,不得阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)。

阻礙執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù),違反《中華人民共和國治安管理處罰法》規(guī)定的,由公安機(jī)關(guān)依法給予處罰;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十三條當(dāng)事人有下列情形之一的,負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處可以在新聞媒體上公開并向有關(guān)單位、行業(yè)組織通報(bào):

(一)不配合違法建筑查處工作的;

(二)在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由不履行行政處理決定的;

(三)阻礙對違法建筑實(shí)施行政強(qiáng)制的。

第二十四條行政機(jī)關(guān)不依法履行查處違法建筑相關(guān)職責(zé)的,由上級機(jī)關(guān)或者監(jiān)察機(jī)關(guān)責(zé)令改正;情節(jié)嚴(yán)重的,予以通報(bào)批評,并對有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員依法給予行政處分;涉嫌犯罪的,移送司法機(jī)關(guān)依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條供水、供電、供氣等企業(yè)違反本規(guī)定第九條、第十九條規(guī)定,對違法建筑提供服務(wù)的,由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門責(zé)令停止服務(wù);拒不停止服務(wù)的,由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門處1萬元以上3萬元以下的罰款,并提請監(jiān)察機(jī)關(guān)或者其上級單位對有關(guān)負(fù)責(zé)人和直接責(zé)任人員給予處理。

第二十六條建筑(市政)設(shè)計(jì)單位違反本規(guī)定第二十條規(guī)定的,由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門處1萬元以上3萬元以下的罰款。施工單位違反本規(guī)定第二十條規(guī)定的,由建設(shè)行政主管部門依法實(shí)施處罰。

第二十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反本規(guī)定第八條第二款規(guī)定的,由房屋行政主管部門和房屋行業(yè)協(xié)會視情節(jié)輕重,給予通報(bào)。

第二十八條違法建筑當(dāng)事人以拒絕入戶等方式阻礙執(zhí)法人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查、勘驗(yàn)等執(zhí)法活動的,由負(fù)有查處職責(zé)的行政主管部門給予以下規(guī)定的罰款:

(一)違法建筑用于非經(jīng)營活動的,處1000元以下的罰款;

(二)違法建筑用于經(jīng)營活動的,處1萬元以上3萬元以下的罰款。

第二十九條 本規(guī)定自公布之日起施行。