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“包租婆”的理財困惑:每年10萬房租該如何打理

2013-03-27 11:05:19 來源:廣州日報
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坐收漁翁之利,房租年收入10萬以上,包租婆的生活可謂人見人羨。但幸福的包租婆也有遠愁近憂,也有理財困惑。如何讓自己的財富生活更加穩(wěn)健無憂,理財師們給出了他們的建議。

王女士,現(xiàn)在房租年收入10萬元,存款10萬元,年收入3.6萬,有社保,老公做小生意,收入不穩(wěn)定,有醫(yī)療保險,小孩上小學,有醫(yī)療保險和重大疾病險,月開支不定。

王女士希望通過商業(yè)保險途徑來考慮個人養(yǎng)老、家庭風險控制及資產(chǎn)配置,想知道該如何選擇及投多少合適。

現(xiàn)狀分析:王女士屬于有穩(wěn)定工資收入的工薪人士,先生做生意收入雖不固定,但很可能高于一般工作,目前家庭最主要的收入來自每年的房租。

潛在風險:收入來源損失風險、意外大筆開支風險。

理財規(guī)劃:每年10萬租金收入按30年限可以帶來300萬元收入。而王女士每年3.6萬元收入,按還工作30年來計算是108萬,先生按每年10萬生意收入同樣計算30年是300萬元。300萬元的家財險每年最低報價不過百元,而對于個人意外風險以定期壽險方式來覆蓋的話,每100萬定期壽險每年價格不過千余元。

至于意外大筆開支風險,現(xiàn)在家庭成員中王女士有社保,先生參加了醫(yī)療保險,而孩子有醫(yī)療保險和重疾險,所以,建議王女士和先生為自己配置20萬~30萬保額的重疾險。

子女教育最重大的支出應該出現(xiàn)在孩子讀大學的學費,建議可以選擇即期型年金保險。舉例來說,假設每年投入5萬元共繳費10年,從第一年起每年可以從保險公司獲得一定的生存保險金直至終身,每年這筆錢可以不領放在保險公司累計生息,可以到孩子18歲時一次性拿出來供孩子上大學。

編輯: 張少虎 標簽: 包租婆 房租 重疾險 理財規(guī)劃 王女士
 
 
 

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