一天提價70萬

寒風凜冽的11月的多數(shù)周末，小蔡幾乎都是在中介鏈家房產(chǎn)經(jīng)紀人的摩托車上飛馳而過的。

最終，他選定了位于北京市西城區(qū)鴨子橋路45號院政泰家園[最新消息價格戶型點評]的一套兩居室，售價是240萬元。

這套房子的優(yōu)點顯而易見：位于西城區(qū)、教育資源好、面積大有近100平米、是兩居室、便宜。

在北京北[最新消息價格戶型點評]五環(huán)外房價已飛漲至近3萬元的今天，這套二環(huán)邊的房子均價只有2萬6左右（回遷房，需繳納20多萬元其他費用），那么就意味著此房一定有巨大的缺點。

是的，這套房子與鐵路零距離，購買了這套房子意味著在一定程度上犧牲了生活和睡眠質(zhì)量。

11月，同一小區(qū)這樣的房子在售的有3套，礙于與鐵路零距離，這些房子有的甚至已經(jīng)賣了快半年都沒賣出去。其中1套，甚至調(diào)低了報價，心里成交價一度低至230萬元左右。

不過，即便是這樣，讓小蔡意想不到的事情還是發(fā)生了。

12月9日，小蔡致電鏈家，表達了購買意向，中介告訴小蔡：這3套房子中，有2套房主惜售，不賣了！還有1套價格提高到了300萬元?。?/p>

一夜之間房子提價70萬元！

如今，這套標著“二環(huán)邊上交通便捷兩居室出售300萬元”的房子重新上傳到了某中介的網(wǎng)站上，也徹底走出了小蔡的生活。

與此同時，同一小區(qū)的一居則掛出了“230萬元”的字樣。同樣是230萬元，一夜之間，從兩居變成了一居。

忙毀約忙漲價忙搶房

進入12月，北京上演了關(guān)于房子的更多戲劇，多個區(qū)域開始出現(xiàn)“搶房”潮。

數(shù)據(jù)顯示，11月，北京樓市的新房和二手房市場，簽約量環(huán)比均出現(xiàn)三成左右的上漲。其中，新房簽約套數(shù)同比上漲了94%，接近翻倍。

而進入12月第一周，北京市二手房成交量為3476套，單周的成交絕對量依然處在高位。