京版國(guó)八條擬提交市委常委會(huì)
四大行叫停首套房?jī)?yōu)惠利率 一些“錢(qián)緊”銀行暫停放貸
昨天下午，市政府召開(kāi)常務(wù)會(huì)議，研究貫徹國(guó)辦文件（即國(guó)八條）精神，進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作等事項(xiàng)。
會(huì)議研究了《關(guān)于貫徹國(guó)辦發(fā)【2011】1號(hào)文件精神進(jìn)一步加強(qiáng)本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作的通知（代擬稿）》。會(huì)議強(qiáng)調(diào)，要堅(jiān)決貫徹國(guó)辦文件精神，通過(guò)切實(shí)落實(shí)政府責(zé)任，加強(qiáng)住房保障，嚴(yán)格稅收管理，強(qiáng)化差別化信貸政策，嚴(yán)格用地供應(yīng)和管理，合理引導(dǎo)住房需求，落實(shí)問(wèn)責(zé)機(jī)制，加強(qiáng)輿論引導(dǎo)，進(jìn)一步做好本市房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。此議題擬提交市委常委會(huì)審議。
繼節(jié)前部分股份制銀行宣布首套房貸款利率優(yōu)惠暫停，按基準(zhǔn)利率執(zhí)行之后，工、農(nóng)、中、建四大國(guó)有商業(yè)銀行也全面叫停首套房85折優(yōu)惠利率。
記者昨天了解到，一些節(jié)前還能“淘”到8.5折房貸利率的銀行，節(jié)后都迅速將優(yōu)惠貸款的大門(mén)關(guān)了個(gè)嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)。目前，工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行、建設(shè)銀行等大型銀行網(wǎng)點(diǎn)，首套房貸利率基本都上浮到了基準(zhǔn)利率。當(dāng)記者昨天以購(gòu)房者身份咨詢(xún)時(shí)，中行豐臺(tái)支行一位工作人員表示，該行首套房已經(jīng)沒(méi)有85折優(yōu)惠，近期新申請(qǐng)的首套房貸款一律執(zhí)行基準(zhǔn)利率。農(nóng)行北京分行相關(guān)負(fù)責(zé)人也表示，目前本市各家銀行首套房貸利率優(yōu)惠基本已經(jīng)取消，能拿到優(yōu)惠利率的客戶(hù)是極個(gè)別的。記者昨天從工行豐臺(tái)一家支行了解到，該行全面取消了首套房的優(yōu)惠利率。該行個(gè)貸部工作人員告訴記者，首套房一律按照基本利率執(zhí)行，即使是理財(cái)金等優(yōu)質(zhì)客戶(hù)也拿不到優(yōu)惠利率；二套房按六成首付、基準(zhǔn)利率上浮1.1倍以上的要求執(zhí)行。
另外，在月供支出大幅上升的同時(shí)，貸款何時(shí)發(fā)放到位也成為購(gòu)房人的心病。在1月20日再次上調(diào)存款準(zhǔn)備金率0.5個(gè)百分點(diǎn)后，準(zhǔn)備金率屢次上調(diào)的疊加效應(yīng)顯現(xiàn)，導(dǎo)致一些“錢(qián)緊”的銀行被迫暫停放貸。
