中國日報網(wǎng)中國在線消息:英文《中國日報》9月11日報道：9月10日晚，由全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會（CRECC)組織的十余家國內(nèi)大型房地產(chǎn)企業(yè)高層領(lǐng)導飛赴美國，開始了為期10天的中國企業(yè)美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)考察之行。此次考察由房地產(chǎn)商會會長聶梅生親自帶團，赴美企業(yè)包括國內(nèi)知名的復地、陽光100、路勁、國瑞、山水文園等企業(yè)高層。
與以往中國房地產(chǎn)投資人組織的小規(guī)模赴美“抄底”不同，本次由CRECC組織的考察團在美期間將主要接觸包括洛杉磯、舊金山、達拉斯、紐約等地的大型房地產(chǎn)項目，其中不乏美國房地產(chǎn)標志性項目以及涉及銀行債務(wù)包的項目，如舊金山港口的金銀島（Treasure Island)、達拉斯的德州聯(lián)合工業(yè)園自由貿(mào)易區(qū)(Alliance Texas) 、紐約時代廣場的酒店及商業(yè)項目等。
據(jù)悉，本次赴美考察的主要目的并非直接投資某一項目，而是通過考察了解美國房地產(chǎn)市場的真實情況和前景，評估投資的安全性和回報條件，研究美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的游戲規(guī)則，接觸美國房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)龍頭企業(yè)，從而摸索規(guī)?；?，系統(tǒng)化方式和途徑以形成中美房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的高端良性互動和交流。
本次CRECC考察團訪美由美國房地產(chǎn)開發(fā)及投資巨頭Hillwood公司負責安排，Hillwood公司是佩羅家族（Ross Perot）旗下企業(yè)，Hillwood不僅是北美最大的綜合性房地產(chǎn)開發(fā)商之一，也是大型的房地產(chǎn)和清潔能源及節(jié)能技術(shù)投資機構(gòu)，在業(yè)界同時擁有房地產(chǎn)開發(fā)和投資機構(gòu)的公司也為數(shù)甚少；而Hillwood公司的擁有者，Ross Perot Jr.是美國家喻戶曉的億萬富豪，除擁有大型房地產(chǎn)企業(yè)和投資機構(gòu)之外，還在世界各地擁有大量的石油及能源項目，同時也是IT服務(wù)業(yè)企業(yè)PerotSystems公司的最大股東，Ross Perot Jr.目前還擔任美國城鄉(xiāng)經(jīng)濟發(fā)展理事會常務(wù)理事，也是德克薩斯州經(jīng)濟發(fā)展委員會理事，作為傳奇人物，他曾完成世界上第一次架直升機環(huán)繞地球的壯舉。而他的父親Ross Perot Sr., 正是美國歷史上最成功的獨立總統(tǒng)候選人，前美國“改革黨”主席，曾在1996年創(chuàng)紀錄獲得20%選票, Ross Perot Sr.也是IT服務(wù)業(yè)PerotSystems的創(chuàng)始人。
佩羅父子數(shù)十年來一直以來與中國都保持著友好的交往，老佩羅曾于1989年獲得中國政府頒發(fā)的“馬可波羅獎”，并多次在一些中美敏感事件中積極斡旋協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，而小佩羅則是在1999年作為NBA達拉斯小牛隊老板做出了震驚世界體壇的舉動，在選秀中選擇了中國球員王治郅，創(chuàng)造了中美體育交流的歷史。
CRECC之所以選擇與Hillwood合作的深層原因正是由于佩羅家族在美國政界和商界的顯赫地位和影響，以及佩羅父子與中國一直以來的友好交往。雖然本次活動為企業(yè)間民間交流，但為了更好地幫助中國企業(yè)了解美國市場、經(jīng)濟及政策狀況，佩羅家族還專門安排了加利福尼亞州州長施瓦辛格，德克薩斯州州長，紐約州州長等政府高層會晤CRECC代表團，以便中國企業(yè)從美國政府最高層面了解相關(guān)的經(jīng)濟和政策走向。
據(jù)悉，9月11日上午，CRECC代表團將在洛杉磯和佩羅家族的Hillwood公司、美國最大的專業(yè)環(huán)保科技投資開發(fā)機構(gòu)天馬公司（Pegasus），以及加州州長施瓦辛格共同宣布倡導發(fā)起“中美綠色房地產(chǎn)投資基金”，旨在通過中美房地產(chǎn)領(lǐng)袖企業(yè)共同努力，在未來的房地產(chǎn)開發(fā)中推廣使用綠色環(huán)保節(jié)能材料和技術(shù)，并為綠色房地產(chǎn)項目提供強有力的資金支持。（中國日報記者 張琦 編輯 張峰）
