商品房價格近期將企穩(wěn)
根據(jù)市住房保障和房產(chǎn)管理局走訪幾個在售樓盤了解的情況，雖然5月份銷售形勢有所好轉(zhuǎn)，但是大部分開發(fā)企業(yè)認為，目前的市場行情是在去年底以來堅持“價格回調(diào)、以價換量”策略的結(jié)果。因此，多數(shù)企業(yè)還應以增加銷售量、盡快回籠資金為本，不能盲目漲價，否則會破壞來之不易的市場環(huán)境，因此預計福州市下一階段商品房價格將保持穩(wěn)定。
與此同時，房地產(chǎn)投資增幅可能繼續(xù)回落。由于前年、去年土地出讓面積較大，有相當項目相繼開工，才有了今年建安投資的增長，但如果今年土地出讓面積減少，同比土地單價下降，則明年房地產(chǎn)投資將受到很大影響，投資增幅將進一步回落。此外，隨著央行6月8日利率下調(diào)等政策效應的顯現(xiàn)，房地產(chǎn)交易量可能將明顯上升。
為了促進房地產(chǎn)市場發(fā)展，市住房保障和房產(chǎn)管理局建議，各有關(guān)部門要進一步簡化審批環(huán)節(jié)及內(nèi)部管理程序，盡可能縮短審批時限;對涉及配套設施建設的供電、供氣、供水、通信等行業(yè)要積極主動配合，加快項目建設。同時，要保證加快經(jīng)營性房地產(chǎn)開發(fā)用地供應，優(yōu)先保證中小套型普通商品住房和非住宅開發(fā)項目用地指標。另外，還將督促開發(fā)企業(yè)加快已出讓土地開工，增加市場有效供應，特別要增加中低價位中小套型普通商品住房的供給，緩解供求矛盾。
來源：福州中文網(wǎng) 編輯：唐智
