繼7月23日我市推出今年第一塊用地預(yù)申請(qǐng)（俗稱“勾地”制度）的地塊后，市國(guó)土資源局今日推出第二塊用地預(yù)申請(qǐng)的地塊——位于鼓樓區(qū)古田支路水部派出所及周邊地塊（宗地2010-42號(hào)），土地面積6270.6平方米（合9.41畝）。
據(jù)了解，該地塊即古田路溫泉會(huì)所地塊，起始價(jià)7320萬(wàn)元，為商業(yè)用地。容積率≤2.2，建筑密度≤ 38.0%，綠地率≥20%，建筑高度≤24米。機(jī)動(dòng)車主出入口沿西側(cè)規(guī)劃路設(shè)置，除滿足商業(yè)建筑自身停車配套需求外，另配置50個(gè)公共停車泊位對(duì)外開放。
按照要求，競(jìng)得人分兩期（比例各為50%）分別于土地出讓合同簽訂之日起30日、90日內(nèi)支付土地價(jià)款。競(jìng)得人支付全部土地價(jià)款之日起15日內(nèi)，出讓人向受讓人交付土地。
市國(guó)土資源局工作人員介紹，該項(xiàng)目?jī)H作為現(xiàn)代高檔溫泉會(huì)所使用。有競(jìng)買意向者，可單獨(dú)或聯(lián)合提出用地預(yù)申請(qǐng)，并將申請(qǐng)文件送達(dá)市土地礦產(chǎn)交易中心（地點(diǎn)：臺(tái)江區(qū)廣達(dá)路89號(hào)，市國(guó)土資源局八樓）。聯(lián)系電話：0591-83372093、83371665。
專家表示，勾地制度是規(guī)避流拍風(fēng)險(xiǎn)、讓土地價(jià)格保持穩(wěn)定的有效手段。實(shí)施“勾地”制度后，對(duì)于出價(jià)未達(dá)到政府評(píng)估價(jià)格的土地，政府可選擇“不出讓”。如果地產(chǎn)商“勾地”成功，隨之進(jìn)入“招拍掛”階段，如有人競(jìng)價(jià)，出價(jià)高者將得到土地；若無(wú)人競(jìng)價(jià)，“勾地”成功者“必須以不低于其承諾的土地價(jià)格”買入。
來(lái)源：福州新聞網(wǎng) 編輯：唐智
