倫敦城市大學(xué)學(xué)生 維怡
最后的博弈
周六一大早，當(dāng)我還在夢(mèng)中暢想搬入新家后的美好生活時(shí)，朋友的電話突然響了起來。
“維怡啊，你們（指我們租房團(tuán)）不是打算租XX路上的房子么，我打算把另外那處的租下來?？蓮淖蛲砥穑繓|的電話就無論如何都打不通了！你說他會(huì)不會(huì)后悔了??？”朋友的聲音顯得異常焦急。
“不會(huì)吧？！”半睡半醒地我應(yīng)聲到，但心里卻也不禁犯起了嘀咕。
果不其然，同樣的事也發(fā)生在了我身上。更讓我們寒心的是，當(dāng)另外沒有跟房東聯(lián)系過的同學(xué)打電話過去時(shí)，房東竟然很順利地接聽了；幾句話后他辨明就是我們時(shí)，便推脫說他現(xiàn)在很忙， 過會(huì)兒會(huì)回電話給我們?？蛇@一等，就杳無音信了。
俗話說“失去了才懂得珍惜”，眼看快要到手的房子就要沒了，我們后悔莫及。經(jīng)過幾番電話會(huì)議，“走投無路”地我們已經(jīng)顧不上禮貌，決定去新房“堵”他。畢竟房子裝修尚未完工，他無論如何都會(huì)過去的。而見了面，事情也許就好說了。與此同時(shí)，我們還特地帶上了現(xiàn)金及證件，準(zhǔn)備著一旦他同意，立即簽約。
經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)
-
看到好房一定要盡快簽合同。如果實(shí)在想考慮一下，可以先付給房東幾十塊定金請(qǐng)他幫你暫留房間。這樣，即使你后來因?yàn)檎耶?dāng)更好的而放棄幾十塊錢，也比因?yàn)橐荒钪铄e(cuò)過好房，而前功盡棄的值得。
-
看房時(shí)，討價(jià)還價(jià)是允許的。但是，殺價(jià)的范圍通常很小。還價(jià)時(shí)，不光可以指出房屋的不足之處，也可以通過介紹自己的職業(yè)、經(jīng)歷、生活習(xí)慣等告訴對(duì)方自己是優(yōu)良租客。房東的最終目的雖然是賺錢，但若能找到令人省心的房客，讓出些薄利他們也是愿意的。
不料，待我們“殺至現(xiàn)場(chǎng)”，房東對(duì)昨天的條件既不否認(rèn)也不肯定，而后一邊借口說過會(huì)兒答應(yīng)了陪兒子出去玩，一邊搬著尚未安裝完的家具消失地?zé)o影無蹤了。
“會(huì)不會(huì)是我們催的太緊了？”
“是不是英國(guó)人一到周末就堅(jiān)決不辦公？”
“他不會(huì)是不想租給我們了吧？或者嫌價(jià)格太低了？”
種種疑慮縈繞在我們心頭，久久不散。
“或許我們應(yīng)當(dāng)做好兩手準(zhǔn)備吧?！弊罱K，我們達(dá)成了共識(shí)。
于是，在接下來的3天內(nèi)，我們沒有再積極主動(dòng)地聯(lián)系房東，而只是在周一打了個(gè)簡(jiǎn)短的電話表示我們?nèi)耘f有意愿承租，請(qǐng)他考慮后聯(lián)系我們，僅此而已。剩下的時(shí)間，我們跑了近乎20家大、小中介，查看了無數(shù)房屋資料，實(shí)地考察了大約10處房子，積極尋找著另外的“家”。
事情也許就是這樣奇妙，當(dāng)你想要時(shí)總也得不到，可調(diào)頭要走時(shí)，對(duì)方卻雙手奉上了。就在我們被全英最大的房屋中介foxton開車載去看第4處房子時(shí)，房東一條短信傳來，表示愿意以6%的折扣租給我們。
峰回路轉(zhuǎn)，我們又看到了希望。而且，雙方局勢(shì)微妙，我方化被動(dòng)為主動(dòng)。趁此良機(jī)，我們立即與房東進(jìn)行了態(tài)度客氣、真誠(chéng)但絲毫不顯急迫的面談。在幾輪我們對(duì)其房屋綜合情況較客觀的“挑刺兒”過后，10%的折扣再次出現(xiàn)！這一次，學(xué)聰明了的我們馬上用合同將其牢牢把握！
深深地，一口氣緩緩而出，終于，房子，家，塵埃落定。
結(jié)束語(yǔ)：
正如之前所說，倫敦的房屋租賃市場(chǎng)，和這座紛繁復(fù)雜，五光十色的大都市一樣色彩斑斕。而其大海淘金之法也絕非一、兩篇文章就可以概括的。我是幸運(yùn)的，能在這么短的時(shí)間內(nèi)找到如意的房子。當(dāng)然，我深知這份幸運(yùn)大大依賴了諸多這一路上無私幫助我的朋友們！謝謝你們！另外，我之所以把我既順利卻也起伏地經(jīng)歷記錄下來，也是希望能為后來的倫敦生活的朋友們提供些參考。愿所有生活在倫敦的朋友們，安居！樂業(yè)！
