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泰禾集團(tuán)(000732):旗艦產(chǎn)品更名“中國(guó)院子”,獲成龍代言

2014-04-15 14:07:00 來源:中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)
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泰禾集團(tuán)(000732):旗艦產(chǎn)品更名“中國(guó)院子”,獲成龍代言

成龍代言“中國(guó)院子”

泰禾集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人日前正式對(duì)外發(fā)布公告,巨星成龍將擔(dān)當(dāng)泰禾“院子系”產(chǎn)品的品牌代言人,消息一出,業(yè)內(nèi)嘩然。提到泰禾“院子系”產(chǎn)品還得從它的“開山鼻祖”——“運(yùn)河岸上的院子”說起。

 “中國(guó)院子”前世今生

“運(yùn)河岸上的院子”位于北京通州,該項(xiàng)目始建于2003年,從打造之初就呈獻(xiàn)給市場(chǎng)一連串的“第一”舉措:第一個(gè)當(dāng)代中式別墅、第一個(gè)四米高深墻大院、第一個(gè)全精裝院落交付、第一個(gè)完整意義上全成品墅王群……2012年更推出十二席精裝墅王,以高達(dá)3億元每棟的售價(jià)問鼎“中國(guó)第一別墅”……眨眼十年,運(yùn)河岸上的院子儼然成為中國(guó)高端別墅的標(biāo)桿,開發(fā)商泰禾集團(tuán)(000732)卻從未止步。

歷經(jīng)十余年積淀,泰禾集團(tuán)將“院子系”項(xiàng)目全國(guó)布局,做成系列,而“運(yùn)河岸上的院子”業(yè)已成為全國(guó)泰禾“院子系”發(fā)軔之母體,“運(yùn)河岸上的院子”啟用全新案名“中國(guó)院子”,統(tǒng)領(lǐng)全國(guó)泰禾“院子系”產(chǎn)品開拓前行。

泰禾院子系系列作品,四城五院同時(shí)綻放,以中國(guó)院子為代表,北京、福州、廈門、江陰的院子系產(chǎn)品全面鋪開。

日前,巨星成龍為泰禾中國(guó)院子代言:當(dāng)成龍愛上院子,亞洲十大超級(jí)豪宅。

 

成龍代言,“中國(guó)院子”熱賣?

 

“運(yùn)河岸上的院子”首次在北京面世的時(shí)間要追溯到2004年,開盤價(jià)格定為2000美元/平米。項(xiàng)目一期產(chǎn)品簡(jiǎn)約的新中式現(xiàn)代派風(fēng)格非主流、開發(fā)商的品牌認(rèn)同度低、產(chǎn)品設(shè)計(jì)存在缺陷、地段非傳統(tǒng)別墅區(qū)域、所在區(qū)域配套差以及由此導(dǎo)致的定價(jià)過高等一系列問題成為掣肘其暢銷的軟肋。盡管邀請(qǐng)了張永和等國(guó)際建筑大師設(shè)計(jì),融入藝術(shù)概念,設(shè)計(jì)理念和市場(chǎng)推廣更是賣力,然而市場(chǎng)卻不叫好。

 

“外來戶”泰禾集團(tuán)在北京遭遇“水土不服”,而“運(yùn)河岸上的院子”也因此擱淺。2004年入市的101套別墅,一賣就是三四年,2005年一期產(chǎn)品雖已是現(xiàn)房,仍乏人問津,“運(yùn)河岸上的院子”甚至被打上了“爛尾盤”的標(biāo)簽。2008年,“運(yùn)河岸上的院子”再度亮相,項(xiàng)目銷售慢慢好轉(zhuǎn)。

 

2009年推出新一期產(chǎn)品“泰禾紅御”,明確高端定位。同時(shí),為了樹立集團(tuán)的品牌形象,泰禾集團(tuán)更是投入了大量的人力物力,集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)親自坐鎮(zhèn),在產(chǎn)品的改良、園林的呈現(xiàn)以及細(xì)節(jié)把握上做足了文章。

 

到目前,整個(gè)項(xiàng)目還剩余數(shù)十套別墅。業(yè)內(nèi)人士表示,耗時(shí)10年之久仍未消化掉200套房源,銷售周期如此之長(zhǎng)必然是項(xiàng)目回款速度慢,企業(yè)的壓力甚大。

 

歷經(jīng)十多年磨礪,今既請(qǐng)得“大哥”成龍代言,再更名為“中國(guó)院子”,泰禾集團(tuán)一系列組合拳后,“亞洲十大超級(jí)豪宅”的宣傳能否名副其實(shí),恐怕還得打上一個(gè)問號(hào)。

 

為何要找名人代言做廣告,根本的目的就是希望通過名人的廣告效應(yīng)吸引更多的消費(fèi)者去關(guān)注并購(gòu)買該商品。成龍出鏡雖然能吸引很多大眾的眼球,但是吸引眼球未必能促進(jìn)銷售。

附:成龍?jiān)?jīng)代言的品牌

代言小霸王學(xué)習(xí)機(jī),小霸王學(xué)習(xí)機(jī)倒閉;

代言愛多VCD,愛多老總坐牢;

代言汾湟可樂,汾湟可樂沒了;

代言開迪汽車,全國(guó)才賣九百多輛;

代言三菱,三菱召回了;

代言霸王洗發(fā)水,被查出致癌物質(zhì)二惡烷;

代言格力空調(diào),其世界名牌稱號(hào)被起訴;

代言思念水餃,被檢出含病菌而下架。

(編者注:《泰禾集團(tuán)(000732):旗艦產(chǎn)品更名“中國(guó)院子”,獲成龍代言》是本網(wǎng)追蹤報(bào)道泰禾“院子系”產(chǎn)品第一篇?!短┖碳瘓F(tuán)“炫富”北京:亞洲十大超級(jí)豪宅》、《成龍代言中國(guó)院子,亞洲十大超級(jí)豪宅或涉夸大宣傳》即將與讀者前面,敬請(qǐng)期待。)

 


編輯:中文 標(biāo)簽: 成龍 泰禾
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