高端酒店業(yè)繁榮

一說起迪拜，人們腦海中首先聯(lián)想到就是迪拜七星級的帆船酒店以及高達828米的哈利法塔，這些高樓大廈已然成為迪拜的地標。從很大程度上來說，最初外界對迪拜的興趣正是來源于這些不斷地拔地而起的巨型建筑。

據(jù)統(tǒng)計，2011年，世界各地共有930萬游客來到迪拜，相比2010年增長了10%，其中來自中國的游客為193791人。2011年，迪拜旅游業(yè)總收入達到160億迪拉姆，同比增長20%。迪拜旅游局相關人士表明：“酒店的巨大收益展現(xiàn)了阿聯(lián)酋旅游業(yè)的活力，相關部門積極推廣和挖掘迪拜的旅游市場，而現(xiàn)在的成果足以證明我們成功了?！?/p>

隨著高端建筑的出現(xiàn)，迪拜的房地產(chǎn)價格也是水漲船高。盡管迪拜房地產(chǎn)業(yè)曾在金融危機中遭受重創(chuàng)，但從目前的數(shù)據(jù)來看，房地產(chǎn)市場已然復蘇。資產(chǎn)管理公司Asteco近日發(fā)布報告稱，2012年，迪拜房地產(chǎn)從全球金融危機中復蘇，銷售率創(chuàng)下2008年以來的新高。房地產(chǎn)咨詢機構世邦魏理仕則發(fā)布報告稱，盡管未來兩年預計將有3.6萬間新屋推出，2012年迪拜房價仍上漲13%，預計2013年將保持該漲幅。

“從這兩年迪拜房地產(chǎn)業(yè)快速復蘇的情勢來看，說明需求還是比較大的，而且這種需求投機的性質比較小?！币晃煌赓Y銀行人士對《國際金融報》記者表示。

“金融危機帶來的重創(chuàng)并不能說迪拜房地產(chǎn)業(yè)有著巨大的泡沫，其房價上漲背后是有服務業(yè)的高度發(fā)展作為支撐的?！睂O立堅同樣認為，絕大部分資金進入迪拜房地產(chǎn)并不是賭未來房價上升并從而獲利。企業(yè)及機構愿意融資給迪拜房地產(chǎn)商，很大程度上是看好項目建成后在服務業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

奢華“誘惑”吸引消費者

其實，迪拜政府對迪拜的定位就是“高端、奢華、享受”。一句話，這是一個給有錢人提供享受的地方。因此，除了高端的酒店服務外，迪拜更是一個供人瘋狂消費的地方。迪拜有著世界上最大的購物中心，總共占地900萬平方英尺，世界各地的名牌齊集。而它的免稅政策更是具有高度吸引力。每年一次的全世界規(guī)模最大的購物盛會――迪拜購物節(jié)，已經(jīng)成為全世界消費者的狂歡日，同時也為迪拜帶來源源不絕的收入。

同時，迪拜是一個自由而不受束縛的地方。眾所周知，中東是一個宗教和種族矛盾極其突出的地區(qū)，但是在迪拜所有的矛盾卻消弭了。跟其他阿拉伯國家一樣，伊斯蘭教是迪拜的國教，絕大部分居民是穆斯林，但是其他宗教也同樣受到尊重。迪拜外籍人口所占的比例更是相當之高，其中大部分人來自東南亞和南亞，還有就是英國等西方國家移民，土生土長的阿聯(lián)酋人只占人口總數(shù)不到20%。不同的種族、不同的信仰、不同的穿著都說明著迪拜這座城市的高度國際化。

（來源：人民網(wǎng) 編輯：王琦?。?/p>