確保廉租住房資金來(lái)源
根據(jù)規(guī)定，廉租住房保障資金來(lái)源包括住房公積金增值收益提取部分，土地出讓凈收益的5％左右，以及財(cái)政預(yù)算安排資金。現(xiàn)在的主要問(wèn)題是有關(guān)規(guī)定不落實(shí)，資金缺口大，地區(qū)間不平衡。
意見(jiàn)規(guī)定，擴(kuò)大廉租住房資金來(lái)源。地方財(cái)政要將廉租住房保障資金納入年度預(yù)算安排；住房公積金增值收益凈收入要全部用于廉租住房建設(shè)；土地出讓凈收益用于廉租住房保障資金的比例不得低于10％，各地還可根據(jù)實(shí)際進(jìn)一步適當(dāng)提高。
廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。同時(shí)，中央財(cái)政對(duì)中西部地區(qū)給予專項(xiàng)支持。
改進(jìn)和規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房制度
1998年以來(lái)，經(jīng)濟(jì)適用住房制度不斷發(fā)展和調(diào)整?！秶?guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門(mén)關(guān)于調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格意見(jiàn)的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2006〕37號(hào)）要求經(jīng)濟(jì)適用住房主要解決低收入家庭的住房需要。當(dāng)前的主要問(wèn)題是：部分地區(qū)供應(yīng)對(duì)象和上市交易管理不到位；戶型面積偏大；部分地區(qū)供應(yīng)不足。
針對(duì)以上問(wèn)題，意見(jiàn)規(guī)定，經(jīng)濟(jì)適用住房供應(yīng)對(duì)象為城市低收入住房困難家庭，并與廉租住房保障對(duì)象銜接。經(jīng)濟(jì)適用住房屬于政策性住房，購(gòu)房人擁有有限產(chǎn)權(quán)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購(gòu)房人因各種原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房的，由政府按照原價(jià)格并考慮折舊和物價(jià)水平等因素進(jìn)行回購(gòu)。
購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房滿5年，購(gòu)房人可轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟(jì)適用住房，但應(yīng)按照屆時(shí)同地段普通商品住房與經(jīng)濟(jì)適用住房差價(jià)的一定比例向政府交納土地收益等價(jià)款，具體交納比例由城市人民政府確定，政府可優(yōu)先回購(gòu)。
意見(jiàn)同時(shí)提出，加快集中成片棚戶區(qū)的改造；積極推進(jìn)舊住宅區(qū)綜合整治；多渠道改善農(nóng)民工居住條件，引導(dǎo)市場(chǎng)運(yùn)作，建設(shè)符合農(nóng)民工特點(diǎn)的住房，以農(nóng)民工可承受的合理租金向農(nóng)民工出租。（來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：肖亭）