“我想要有間房子，想要有部車子，還想要賺交關(guān)(很多)票子，但是現(xiàn)在沒得票子，還沒自己房子，想都不要想有部車子。姆媽講我沒得腦子……這是近年網(wǎng)上流傳著的一首上海話RAP：《房子、車子與票子》。
對中國社會(huì)的這一物化特征，海外媒體頗為關(guān)注。國慶前后中央政府提高房貸首付、上海的房產(chǎn)稅試點(diǎn)等做法，好多家媒體也都進(jìn)行了報(bào)道。
彭博通訊社10月8日的文章引述德意志銀行分析師的評論認(rèn)為，這顯示中央和地方政府給房地產(chǎn)市場降溫的決心，牛市的參與者們大概低估了政府各項(xiàng)措施的力量。
接著，文章引述花旗集團(tuán)分析師奧斯卡·菜和馬可·斯的一份報(bào)告中稱：“房地產(chǎn)市場的人氣在短期內(nèi)會(huì)有所走低，但對于這些新規(guī)定將要產(chǎn)生的長期潛在影響，也不應(yīng)一味高估。由于市場的流動(dòng)性異常充足，所以房地產(chǎn)市場的潛在需求依然旺盛，特別是對于上海這樣能夠匯聚周邊多個(gè)地區(qū)購買力的城市來說，就更是如此?！?/p>
這些調(diào)控措施對房價(jià)影響幾何？美國《國際財(cái)經(jīng)時(shí)報(bào)》預(yù)測，中國房價(jià)要下降，這種下降不會(huì)帶來房地產(chǎn)泡沫破裂或者經(jīng)濟(jì)崩潰的“末日景象”，相反，中國經(jīng)濟(jì)會(huì)平安度過房價(jià)的下跌。10月11日，標(biāo)普進(jìn)行的電話調(diào)查顯示，未來6到12個(gè)月中國的房價(jià)可能下降10%%，如果政府繼續(xù)推出更激烈的措施，有可能下降20%%，道瓊斯對此進(jìn)行了報(bào)道。
英國《金融時(shí)報(bào)》中文網(wǎng)另有不同看法，他們發(fā)表評論表示，“新一輪房價(jià)調(diào)控措施趕在國慶前出臺(tái)，明確顯示從今年4月開始的房價(jià)調(diào)控措施的失效?！痹u論認(rèn)為，政府對調(diào)控房價(jià)不力的問責(zé)制，沒有實(shí)際操作性。
美聯(lián)社的評論則認(rèn)為，由于投資渠道受到重重限制，不少中國城市家庭寄望于通過購買多處房產(chǎn)的辦法，使其資產(chǎn)獲得更高的投資回報(bào)。畢竟，眼下將錢存進(jìn)銀行所能得到的利息，可以說是微乎其微。
這似乎看到了更深層次的問題所在：中國的財(cái)富在增加，富豪數(shù)量在增加，家庭財(cái)富也在增加，在投資渠道不暢的情況下，買房成了最安全也受益較高的選項(xiàng)。
中國的財(cái)富數(shù)額多少呢？瑞信10月8日發(fā)表首份《全球財(cái)富報(bào)告》，報(bào)告指出，中國成為全球第三大的財(cái)富來源地，家庭財(cái)富總值達(dá)16.5萬億美元，僅次于美國（54.6萬億美元）及日本（21萬億美元）。瑞信相信，如這樣的增長趨勢持續(xù)下去，中國的家庭財(cái)富總值到2015年可上升111％至35萬億美元，超越日本，成為全球家庭財(cái)富第二大國。
4天后發(fā)布的《2010胡潤財(cái)富報(bào)告》顯示，中國有87.5萬名新富，他們的平均年齡為39歲。富豪的數(shù)量僅次于美國。另外，中國的女富豪更是獨(dú)步世界，世界前20位靠自己努力致富的女富豪中，超過一半是中國女性。
有錢就買房，因?yàn)橛蟹坎庞屑?，在這方面，海外的華人也不例外?！稓W洲時(shí)報(bào)》報(bào)道，從歐洲各國到美洲大陸，大小不等的房展會(huì)上，經(jīng)常出現(xiàn)華人購房者的身影。西班牙歐華網(wǎng)的報(bào)道說，有數(shù)據(jù)顯示，2009年，西班牙銀行回收的無法償還貸款的抵押房，有幾百套都出售給了中國人。在美國，華人已成為全美第五大買房群體。華人買房的數(shù)量已占到外國人在美買房的5％，僅次于墨西哥、英國、加拿大和印度裔。
相對于房子而言，車子是個(gè)零頭，成了“小兒科”，因此外媒對車市不是特別關(guān)注。對于中國九月份的汽車銷售數(shù)量，法新社只是發(fā)布了一個(gè)簡短的消息，說中國9月份汽車銷量增長16.9%%，而美聯(lián)社注意到，中國車市的增速正在放緩。短期而言，這對汽車廠商是個(gè)壞消息，但對于產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，毫無疑問是好事。
（來源：中青在線 編輯：陳笛）
