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英房企進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng) 為英國(guó)吸引投資者

2013-10-21 13:50:09 來(lái)源:京華時(shí)報(bào)
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英房企進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng) 為英國(guó)吸引投資者
 
英國(guó)伯克利集團(tuán)的物業(yè)展示中心在仲量聯(lián)行北京辦公室正式成立并開放。

在中國(guó)房企紛紛出海開發(fā)的同時(shí),越來(lái)越多海外房企也開始來(lái)到中國(guó)市場(chǎng)。仲量聯(lián)行近日宣布,英國(guó)伯克利集團(tuán)的物業(yè)展示中心在仲量聯(lián)行北京辦公室正式成立并開放。這意味著該集團(tuán)首次踏足中國(guó)內(nèi)地市場(chǎng)。

“隨著中國(guó)投資者對(duì)投資英國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情日益高漲,我們意識(shí)到在北京設(shè)立物業(yè)展示中心的必要性”。伯克利集團(tuán)國(guó)際業(yè)務(wù)拓展部總監(jiān)PaulBennett表示。

他表示,在英國(guó)投資房產(chǎn)有很多優(yōu)勢(shì),首先,英國(guó)沒有資本利得稅和物業(yè)稅的征收,而其他國(guó)家如澳大利亞要征收32.5%的資本利得稅。其次,英國(guó)對(duì)投資房產(chǎn)的獲利不征稅,只對(duì)出租收入進(jìn)行低稅征收。目前倫敦人口增加,房地產(chǎn)供不應(yīng)求,租賃需求非常強(qiáng)勁,因此市場(chǎng)前景看好。

仲量聯(lián)行華北區(qū)和北京分公司董事總經(jīng)理張瑩表示,去年,倫敦核心區(qū)新房銷售1萬(wàn)套(不含保障房),其中80%來(lái)自海外買家,5%來(lái)自中國(guó)。據(jù)其介紹,今年以來(lái),中國(guó)客戶已在海外購(gòu)置100套公寓,房款區(qū)間為30萬(wàn)一400萬(wàn)英鎊,70%為了子女就學(xué),但值得注意的是,投資客戶占比正越來(lái)越多,這部分人希望自己的資產(chǎn)能夠進(jìn)行全球的配置。據(jù)了解,伯克利集團(tuán)是英國(guó)最具聲譽(yù)的住宅開發(fā)商,曾開發(fā)眾多建筑項(xiàng)目,目前倫敦24%新房均由該集團(tuán)建設(shè)。其在北京的物業(yè)展示中心將展出該集團(tuán)在英國(guó)所有開發(fā)的住宅項(xiàng)目。(記者 潘秀林)

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