北京時(shí)間7月31日消息，美國人口普查局周二公布的數(shù)據(jù)顯示，在2004年時(shí)候飆升至69.2%這個(gè)歷史最高水平的美國住房自有率已經(jīng)回到了20年前，也就是房地產(chǎn)市場泡沫開始膨脹之前的水平，這個(gè)資產(chǎn)泡沫的爆炸導(dǎo)致超過700萬美國人失去了自己的房產(chǎn)。

人口普查局的數(shù)據(jù)顯示，2013年第二季度中美國人的住房自有率是65%，持平之前三個(gè)月的水平。凱投宏觀在5月的一份分析指出，隨著更多家庭結(jié)束止贖流程進(jìn)入房屋租賃市場，住房自有率會(huì)在2014年的時(shí)候觸底達(dá)到約64%。而目前的指標(biāo)已經(jīng)是接近18年以來的最低水平：在1995年之前的三十年間，住房自有率的均值是約64%。

數(shù)據(jù)顯示，首次受訪者和少數(shù)族裔購房者是所有類別中，在房地產(chǎn)市場崩潰之后住房自有率下降最快的兩組。老年人中的住房自有率維持在約81%沒有太大變化；年齡在35歲以下的住房自有率從五年前的42%降低到了目前的約37%。2004年第二季度的時(shí)候，黑人的住房自有率接近50%，1995年的時(shí)候大約是43%。這個(gè)指標(biāo)在2013年第二季度的之后跌到了42.9%；與之對比，白人的住房自有率在第二季度中是73.3%，2004年的時(shí)候是76.2%。