7月6日，青島市的黃島區(qū)西海岸靈山灣格外熱鬧，由北京知名開發(fā)商今典集團投資開發(fā)的青島紅樹林度假世界一期開盤。據(jù)了解，此次青島紅樹林首期開盤試水的是其豪華酒店和會展酒店的100套客房。

開盤當(dāng)日銷售大廳被幾百位早已認(rèn)籌的購房者擠得滿滿當(dāng)當(dāng)。開盤后一個小時，一期推出的100套客房即被搶購一空。據(jù)今典營銷人員介紹，青島購房者對“紅樹林”的熱情超過了預(yù)期，他們正在加推二期Villa酒店客房。

青島紅樹林度假世界開盤現(xiàn)場圖2

青島紅樹林度假世界是今典推向市場的第二座度假目的地綜合體，去年第一座紅樹林綜合體已在三亞市的三亞灣開業(yè)。青島紅樹林度假世界位于青島西海岸的靈山灣，坐踞一線海景。該區(qū)域是青島正在著力打造的國際旅游度假區(qū)，吸引了國內(nèi)眾多知名開發(fā)商進駐。

青島紅樹林度假世界總建筑面積77萬平方米，建有五大主題酒店，共4000多間客房，并建有德國風(fēng)情小鎮(zhèn)、婚禮堂廣場、室內(nèi)運河商業(yè)街、國際溫泉SPA等度假休閑設(shè)施，還建有今日藝術(shù)匯、電影工坊、360度穹幕秀場、國際電影節(jié)標(biāo)準(zhǔn)的頒獎影廳等文化藝術(shù)設(shè)施，被稱為“中國的拉斯維加斯”。

面臨當(dāng)前樓市調(diào)控困局，海景房等二次置業(yè)需求嚴(yán)重萎縮，紅樹林之所以能夠逆市飄紅，除了其商業(yè)地產(chǎn)屬性，不受調(diào)控所限。真正吸引成交的點在于獨特的“紅樹林”模式。只要購買一套紅樹林度假世界客房，即可到全國連鎖經(jīng)營的紅樹林度假世界交換入住，一套房相當(dāng)于十套房。買了青島紅樹林冬天交換到三亞去住很吸引北方客戶。

同時，大部分買過旅游度假物業(yè)的人都會有種被房所累的感覺。每年住不了多少天，大部分時間都空置。尤其是海景房，長時間不住還容易受潮發(fā)霉。而紅樹林允許業(yè)主在持有獨立產(chǎn)權(quán)的同時，將房子交給酒店統(tǒng)一對外經(jīng)營，不僅解決了空置煩惱，省了自己找租客的麻煩，還能夠每年從酒店利潤中分紅，更難得的是，委托酒店經(jīng)營后連物業(yè)費都不用交，如此以來切實地規(guī)避了購買旅游度假房的許多常規(guī)問題。

另據(jù)了解，青島紅樹林度假世界的開盤形式非常與眾不同，當(dāng)天有眾多藝術(shù)珍品亮相，包括三位俄羅斯國寶級藝術(shù)大師的原作，還有方力鈞、陳丹青等藝術(shù)大腕的限量版親筆簽名版畫助陣。購房者這邊看完房子，那邊看藝術(shù)品，可謂一場“最藝術(shù)范兒”開盤。因為藝術(shù)正是紅樹林度假世界的一大品牌特色。每座紅樹林度假世界均建有“今日藝術(shù)匯”，背靠今典集團今日美術(shù)館資源，將畫展及藝術(shù)品經(jīng)營帶入酒店，成為紅樹林獨一份兒的度假體驗。藝術(shù)品銷售也成為紅樹林獨特的贏利點。而開盤當(dāng)日，大批藝術(shù)珍品空降青島，直接促進了客戶簽約信心。

據(jù)介紹，目前，青島紅樹林度假世界項目中的豪華酒店、會展酒店均已封頂，Villa酒店會所已經(jīng)落成開放，哥特式婚禮堂也已落成。