羊城晚報訊 據(jù)中廣網(wǎng)報道：按住建部最初預想，在2012年6月如期完成全國40個城市住房信息聯(lián)網(wǎng)工程后，今年6月底前會將聯(lián)網(wǎng)工程擴容到500個城市。然而，6月30日，“大限”殺到，個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)“擴圍”工作卻成為一項很難完成的任務。

住建部從2010年開始推行全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)，目前已經(jīng)成型的住建部“全國房地產(chǎn)信息聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)”由三個子系統(tǒng)組成，即個人住房信息系統(tǒng)、保障性住房信息系統(tǒng)和住房公積金監(jiān)管系統(tǒng)。這一系統(tǒng)目前已使60多個大中型城市和熱點城市的個人房產(chǎn)信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)可查詢。但是，最近一段時間以來，鮮有新的“技術節(jié)點開通”。即是地方個人住房信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)的信息共享技術端口尚未開通，這意味著沒有新的城市個人住房信息與住建部全國系統(tǒng)“聯(lián)網(wǎng)”。

事實上，在聯(lián)網(wǎng)工作擴圍之初，住建部部長姜偉新就曾公開表示，擴圍系統(tǒng)有相當?shù)碾y度。業(yè)內分析難度可能有三點：首先，住房信息涉及的數(shù)據(jù)較為復雜。其次，住房信息收集在技術層面處理上是有一定困難的。最后，當然也是被最多提及的，這一聯(lián)網(wǎng)涉及的利益關系過于復雜。擁有住房私有財產(chǎn)的業(yè)主，都不希望過分將這一財產(chǎn)進行暴露。而地方政府，或出于利益考慮，或是行政上的惰性原因，都以不情愿的態(tài)度來應對住房信息聯(lián)網(wǎng)的任務。

對于樓市調控而言，實現(xiàn)個人住房信息全國聯(lián)網(wǎng)能夠為樓市調控的優(yōu)化提供更精確的數(shù)據(jù)支持。此外，按照預訂計劃，我國在2014年6月底前出臺不動產(chǎn)登記條例，這一制度建立的技術基礎也就是個人住房信息實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)。同時，專家認為，如要全面房產(chǎn)稅征收，如何確定起征點，都有賴于全國住房信息聯(lián)網(wǎng)。