隨著6月底各家樓盤的“井噴式”開盤，南京地產的半年“大考”也終于塵埃落定。今年上半年南京商品房成交數據破“4萬”大關，截止昨天晚間7:50，成交數據為40909套，同比去年成交數據漲幅達到31.42%。這也是近3年以來南京樓市半年成交數據的最高值。

根據南京網上房地產的數據顯示，截至昨天，今年上半年全市商品房成交量達到40909套。這和去年上半年的銷量相比，多賣了9781套房源。而4萬多套的半年成交量，甚至比2011年全市的成交數據還要高。

其中，6月成交量達到6668套，和今年上半年的月均銷售6818的數據相比，略有不足。不過，由于眾多樓盤都擠在年底開盤，因此在6月最后一個周末的購房數據出現明顯翹尾，6月29日-30日的單日認購量分別為449套、525套和485套，明顯高于該月日均銷售222套的數值。

對此，有業(yè)內人士表示，一是因為近期開發(fā)商供應量跟不上，前期很多樓盤開盤的時間延期，導致月底集中爆發(fā)，二是因為許多樓盤的開盤價都在買房人的預期以內，并沒有漲價：“所以開發(fā)商著急賣，買房人也著急買?！?/p>

另外，根據網上房地產數據顯示，目前南京市商品房庫存量在3.78萬套左右，和之前的數據相比，“房荒”情況有所緩解。而在即將到來的下半年里，預計還有125家樓盤近40000套新房將上市，以滿足購房者目前旺盛的買房需求。

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