隨著6月底各家樓盤(pán)的“井噴式”開(kāi)盤(pán),南京地產(chǎn)的半年“大考”也終于塵埃落定。今年上半年南京商品房成交數(shù)據(jù)破“4萬(wàn)”大關(guān),截止昨天晚間7:50,成交數(shù)據(jù)為40909套,同比去年成交數(shù)據(jù)漲幅達(dá)到31.42%。這也是近3年以來(lái)南京樓市半年成交數(shù)據(jù)的最高值。
根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示,截至昨天,今年上半年全市商品房成交量達(dá)到40909套。這和去年上半年的銷量相比,多賣(mài)了9781套房源。而4萬(wàn)多套的半年成交量,甚至比2011年全市的成交數(shù)據(jù)還要高。
其中,6月成交量達(dá)到6668套,和今年上半年的月均銷售6818的數(shù)據(jù)相比,略有不足。不過(guò),由于眾多樓盤(pán)都擠在年底開(kāi)盤(pán),因此在6月最后一個(gè)周末的購(gòu)房數(shù)據(jù)出現(xiàn)明顯翹尾,6月29日-30日的單日認(rèn)購(gòu)量分別為449套、525套和485套,明顯高于該月日均銷售222套的數(shù)值。
對(duì)此,有業(yè)內(nèi)人士表示,一是因?yàn)榻陂_(kāi)發(fā)商供應(yīng)量跟不上,前期很多樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)的時(shí)間延期,導(dǎo)致月底集中爆發(fā),二是因?yàn)樵S多樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)價(jià)都在買(mǎi)房人的預(yù)期以內(nèi),并沒(méi)有漲價(jià):“所以開(kāi)發(fā)商著急賣(mài),買(mǎi)房人也著急買(mǎi)?!?/p>
另外,根據(jù)網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示,目前南京市商品房庫(kù)存量在3.78萬(wàn)套左右,和之前的數(shù)據(jù)相比,“房荒”情況有所緩解。而在即將到來(lái)的下半年里,預(yù)計(jì)還有125家樓盤(pán)近40000套新房將上市,以滿足購(gòu)房者目前旺盛的買(mǎi)房需求。
標(biāo)簽:南京樓盤(pán)買(mǎi)房成交商品房