在樓市調(diào)控“新國五條”出臺(tái)不到三個(gè)月之際，市場(chǎng)已迫不及待地出現(xiàn)反彈。國家統(tǒng)計(jì)局昨日發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，今年5月，全國70個(gè)大中城市中，有69個(gè)城市的新建商品住宅價(jià)格(不含保障房)同比出現(xiàn)上漲。其中，廣州、北京、深圳、上海等四個(gè)一線城市成為領(lǐng)跑者，漲幅均超過10%。

盡管從環(huán)比來看，房?jī)r(jià)漲幅正在進(jìn)一步趨緩，但整體普漲的勢(shì)頭仍然讓市場(chǎng)擔(dān)憂。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，在“限價(jià)令”導(dǎo)致供應(yīng)不足，且高價(jià)地頻出的情況下，房?jī)r(jià)大漲的預(yù)期再次浮現(xiàn)。而與控制房?jī)r(jià)相比，對(duì)預(yù)期的管理更為不易。

多數(shù)分析人士認(rèn)為，在行政手段仍是一線城市調(diào)控主流的情況下，樓市調(diào)控政策急需重估。雖然限購、限價(jià)等政策短期內(nèi)難以退出，但以房產(chǎn)稅為代表的長(zhǎng)效手段已迎來最好的出臺(tái)時(shí)機(jī)，并應(yīng)加快推出。