“六一陪朋友到漢南碧桂園看大黃鴨并認籌，端午到漢陽一個看了許久的樓盤參加認籌，6月份以來每天的話題都是房子?！弊蛉?，市民羅先生在微博上感嘆道。

6月份，連續(xù)兩個節(jié)日給房企提供了充足的營銷機會，大量新老樓盤扎堆在節(jié)日期間開盤銷售，樓市成交并未因夏天而走淡，而像剛出爐的粽子熱氣騰騰。成交數(shù)據(jù)也證實，目前樓市需求并未降溫——6月第一周和第二周，全市主城區(qū)住宅成交套數(shù)分別為2281套和2419套，成交量好于“紅5月”各周。

各樓盤借節(jié)日造勢

億房網(wǎng)市場研究中心數(shù)據(jù)顯示，6月武漢預(yù)計有50個樓盤，比5月份略有增加，兩個節(jié)日成為房企營銷造勢的好機會。

從6月1日的周末開始，大量樓盤舉行各種親子活動，并擇機進行認籌，吸引購房者全家總動員。兒童節(jié)當(dāng)天，全市開盤加推樓盤有6個，新增的房源供應(yīng)主要為購房者最為青睞的80—100平方米的兩房、三房；端午節(jié)小長假，又有上十個樓盤開盤或認籌，各種“粽動員”活動成功將購房者吸引到了樓盤現(xiàn)場。

能讓看房人放棄休息走進售樓部的主要動力顯然是近期火熱的市場行情。羅先生告訴記者，“國五條”出臺有兩個多月了，武漢房地產(chǎn)市場沒有下滑的趨勢，對剛需購房者來說，碰到合適的房子必須出手了。

記者從多個售樓部了解到，經(jīng)過三四月份的火爆后，不少樓盤加緊在6月份推盤，希望能將上半年畫上一個完美的分號；一些領(lǐng)取預(yù)售證的進度趕不上的房企，也希望通過節(jié)日期間的活動拉近與意向客戶的距離，以便能賣房時第一時間聚集客戶。

6月銷售情況好于5月

往年入夏后，武漢樓市會出現(xiàn)一個短暫的休整期，一方面是“金三銀四”會消耗大量的購買力；另一方面是房企一般不太愿意在炎炎夏日施展推盤計劃。

漢口火車站附近一個項目的策劃總監(jiān)李先生介紹，項目已經(jīng)達到了領(lǐng)取預(yù)售證的條件，但不打算六七月份銷售。該項目單價較高，目前正在緊張地蓄客，這種天氣一旦著急開盤銷售不好，后期賣起來就很吃力。

但從以剛需盤為主的各片區(qū)看，多數(shù)樓盤在推盤時已經(jīng)很少考慮天氣了。光谷一樓盤營銷負責(zé)人介紹，根據(jù)進度，新盤將于本月底或下月初開盤。目前，光谷等次中心片區(qū)多個樓盤銷售情況很好，他們很有信心能一炮打響。

去年上半年，開發(fā)商推出“以價換量”的銷售策略，去年6月上旬以2256套的周銷量拉開樓市火爆的序幕。一年來，持續(xù)火爆的樓市帶來了大量購房需求，也刺激了“買漲不買跌”的心態(tài)，淡季不淡可能成為常態(tài)。