5月31日，全國(guó)首個(gè)非公產(chǎn)權(quán)交易研究院金馬甲非公產(chǎn)權(quán)交易研究院在京成立。分析認(rèn)為，隨著國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目不斷萎縮，以及非公產(chǎn)權(quán)交易日趨活躍，非公產(chǎn)權(quán)交易日漸成為各地產(chǎn)權(quán)交易所的新領(lǐng)域，但是目前進(jìn)展并不順利。研究院的成立或?qū)⒔鉀Q目前在非公產(chǎn)權(quán)交易中存在諸多問(wèn)題。

搭建交流平臺(tái)

我國(guó)國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，積累了豐富的操作經(jīng)驗(yàn)，建立了規(guī)范的操作流程，為實(shí)體經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出了重要貢獻(xiàn)。作為各地產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)主要的傳統(tǒng)業(yè)務(wù)，國(guó)有產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目隨著國(guó)有企業(yè)改革逐漸步入尾聲，轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目不斷萎縮，很多產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)面臨二次創(chuàng)業(yè)的問(wèn)題。

隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，非公產(chǎn)權(quán)交易日趨活躍，這也是近年來(lái)各地產(chǎn)權(quán)交易所努力拓展的業(yè)務(wù)。然而在非公產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，一直存在著項(xiàng)目信息不實(shí)、權(quán)屬不明確、交易誠(chéng)信機(jī)制缺失、交易服務(wù)傭金難以保障等現(xiàn)象，各地產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)在非公產(chǎn)權(quán)交易方面進(jìn)展不順利。

為了搭建一個(gè)非公產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)域的平臺(tái)，協(xié)同探索非公產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，5月31日，金馬甲產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)與廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所、廣西廣飛投資管理有限公司共同發(fā)起成立研究院。

金馬甲總裁樊東平表示，研究院將以國(guó)家產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)政策為業(yè)務(wù)指導(dǎo)，與全國(guó)各地產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)緊密結(jié)合、聯(lián)合社會(huì)各類(lèi)金融機(jī)構(gòu)、社會(huì)團(tuán)體、投融資型及生產(chǎn)型企業(yè)，為社會(huì)非公產(chǎn)權(quán)交易各方提供全方位的服務(wù)。

借鑒國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易模式

樊東平告訴記者，研究院將借鑒國(guó)有產(chǎn)權(quán)交易規(guī)范的操作模式，融合金馬甲及其他產(chǎn)權(quán)機(jī)構(gòu)在非公產(chǎn)權(quán)交易領(lǐng)域的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，探索解決目前非公產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中的各類(lèi)不良現(xiàn)象，建立誠(chéng)信高效合理的非公產(chǎn)權(quán)交易機(jī)制。

2011年，金馬甲首先推出標(biāo)準(zhǔn)化的盡職調(diào)查服務(wù)，通過(guò)引入律師事務(wù)所來(lái)確定項(xiàng)目權(quán)屬關(guān)系及基本信息的真實(shí)性，著手探索如何保障交易基礎(chǔ)誠(chéng)信。2012年10月，金馬甲撮合服務(wù)大廳上線。這是一個(gè)封閉式的交易服務(wù)平臺(tái)，交易活動(dòng)采用交易會(huì)員代理制，即項(xiàng)目方和投資人須委托交易會(huì)員開(kāi)展交易活動(dòng)，交易活動(dòng)通過(guò)懸賞金、懸賞誠(chéng)意金、第三方結(jié)算、服務(wù)傭金等增信機(jī)制，充分發(fā)動(dòng)給類(lèi)專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，為目標(biāo)項(xiàng)目最大范圍地發(fā)現(xiàn)投資人資源，從而縮短交易周期，提高交易效率，降低交易成本。

在產(chǎn)權(quán)業(yè)內(nèi)，廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所和廣西廣飛投資管理有限公司也于三年前開(kāi)始合作探索非公產(chǎn)權(quán)交易業(yè)務(wù)，已經(jīng)積累了豐富的運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。“目前在廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的非公產(chǎn)權(quán)項(xiàng)目掛牌金額達(dá)到20多個(gè)億，成交5個(gè)億。”廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所董事長(zhǎng)伍東明告訴記者，“把產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)公信力和投資公司的市場(chǎng)化優(yōu)勢(shì)有機(jī)結(jié)合，這就是我們的成功經(jīng)驗(yàn)?！?/p>

據(jù)悉，研究院所有活動(dòng)均采取自愿參加、各自承擔(dān)運(yùn)行費(fèi)用的方式，通過(guò)契約的形式約束多方開(kāi)展工作。工作方式為整體研究實(shí)踐跨時(shí)九年，每三年為一個(gè)研究周期；每年召開(kāi)一次全國(guó)性的業(yè)務(wù)研討會(huì)，公開(kāi)匯報(bào)研究成果及為實(shí)際業(yè)務(wù)帶來(lái)的幫助等。

對(duì)于研究院的發(fā)展方向，樊東平表示，將著力打造全國(guó)首個(gè)非公產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，立足北京、服務(wù)全國(guó)、輻射區(qū)域性初級(jí)資本市場(chǎng)，更大范圍地突破傳統(tǒng)，創(chuàng)新模式，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)交易的多元化、多樣化、全面化局面，不斷推進(jìn)非公產(chǎn)權(quán)的有序流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)“為資產(chǎn)找到資金，為資金找到機(jī)會(huì)”。