全國(guó)總共有多少不動(dòng)產(chǎn)?多少空置房?個(gè)人名下到底有多少套房?以上這些問(wèn)題,都是可通過(guò)明年6月底前出臺(tái)的不動(dòng)產(chǎn)登記條例進(jìn)行解決。
國(guó)土資源部副部長(zhǎng)胡存智日
前公開(kāi)表示,目前,國(guó)務(wù)院各有關(guān)部門按照職能分工,正在積極推進(jìn)不動(dòng)產(chǎn)登記工作,為實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記奠定了扎實(shí)基礎(chǔ)。今年十二屆全國(guó)人大一次會(huì)議審議通過(guò)《國(guó)務(wù)院機(jī)構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》提出,要最大限度地減少部門職責(zé)交叉和分散,理順部門職責(zé)關(guān)系,房屋登記、林地登記、草原登記、土地登記的職責(zé),整合由一個(gè)部門承擔(dān)。并進(jìn)一步明確要求,由國(guó)土資源部、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同法制辦、稅務(wù)總局等有關(guān)部門負(fù)責(zé),2014年6月底前出臺(tái)不動(dòng)產(chǎn)登記條例,并實(shí)施不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。
胡存智稱,對(duì)于該項(xiàng)工作,中央政府要求十分明確,即通過(guò)建立不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,更好地落實(shí)物權(quán)法,保障不動(dòng)產(chǎn)交易安全,有效保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)。
業(yè)內(nèi)人士指,推行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,有助于推動(dòng)全國(guó)房產(chǎn)的住房信息聯(lián)網(wǎng),使得個(gè)人名下在全國(guó)范圍內(nèi)的房產(chǎn)清晰透明,準(zhǔn)確的評(píng)估人均住房面積,為開(kāi)征房產(chǎn)稅的全面開(kāi)征創(chuàng)造條件。此外,還能降低空置率,遏制非自住房需求入市,避免投機(jī)炒作騙貸等行為發(fā)生,改善樓市供求關(guān)系,有利于樓市穩(wěn)定。