日前，律師李勁松日前對29家上市房企提出質(zhì)疑，李勁松說，包括萬科和SOHO在內(nèi)的知名公司，大量拖欠應(yīng)該上繳的土地增值稅金，總金額至少高達(dá)640億元。其中SOHO中國為64億元，萬科為58億元，雅居樂83億元，富力地產(chǎn)58億元，華遠(yuǎn)地產(chǎn)5億元。

李勁松表示，我看不慣有些房地產(chǎn)開發(fā)商得了便宜還賣乖，明明是他們沒有依法履行他們的法律義務(wù)，因為這些土地增值稅不是從他們自己的口袋里拿錢來繳稅，而是說房子賣出去的時候，他們已經(jīng)從購房的消費(fèi)者手里把錢收上來了。他們客觀上是把消費(fèi)者已經(jīng)給了他們的稅金囤下來，要么是清債要么是占用，實際上對房價是有直接影響的。

多位房地產(chǎn)業(yè)界專家對此事得到的共同解讀是：土地增值稅清算是有一定條件的，中間遇到披露財報時間節(jié)點(diǎn)，出現(xiàn)應(yīng)交未交情況也屬正常。

中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會副會長顧云昌：清算有一個過程，因為我們不可能一個一個的項目馬上就清算，所以自從土地增值稅清算以后，好多的項目都沒有清算，只是預(yù)增預(yù)交了。我相信上市公司都可能交了預(yù)增，但是最后由于稅務(wù)部門或者是跟企業(yè)的配合問題，可能還沒來得及清算，但是一般來說上市公司都有備案，實際上它把這些土地增值稅要交的錢會扣足的。

今日早盤地產(chǎn)股普漲，受此消息影響，萬科A逆勢下跌，截至發(fā)稿前，該股跌幅0.70%。