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深圳房?jī)r(jià)調(diào)整超15%要辦理備案變更

2013-04-28 09:58:51 來(lái)源:深圳商報(bào)
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記者27日從深圳市市場(chǎng)監(jiān)管局了解到,為了規(guī)范商品房預(yù)售價(jià)格行為,建立和維護(hù)公開(kāi)、公正、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序,根據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》,該局制定了深圳市商品房預(yù)售價(jià)格備案辦法,并將于5月1日起實(shí)施。

《辦法》規(guī)定,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在商品房預(yù)售之前,向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目所在地的市市場(chǎng)監(jiān)管局轄區(qū)分局辦理商品房預(yù)售價(jià)格備案。商品房預(yù)售價(jià)格備案實(shí)行一套一備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售之前,應(yīng)按照房地產(chǎn)預(yù)售許可證核準(zhǔn)的商品房套數(shù),一次辦理全部商品房預(yù)售價(jià)格備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在商品房預(yù)售過(guò)程中,價(jià)格調(diào)整幅度超出最近一次備案價(jià)格上下15%(含15%)時(shí),應(yīng)在調(diào)整之前辦理商品房預(yù)售價(jià)格備案變更。

商品房預(yù)售價(jià)格備案內(nèi)容包括:商品房預(yù)售價(jià)格備案申報(bào)日期;房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、樓盤(pán)名稱(chēng)、房地產(chǎn)預(yù)售許可證號(hào)碼、坐落位置,以及每一套商品房的房號(hào)、建筑面積、建筑面積單價(jià)、套內(nèi)建筑面積、套內(nèi)建筑面積單價(jià)、總售價(jià)、備注等。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)備案的銷(xiāo)售價(jià)格,明碼標(biāo)價(jià)銷(xiāo)售商品房。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按規(guī)定辦理商品房預(yù)售價(jià)格備案,或者價(jià)格調(diào)整幅度超出最近一次備案價(jià)格上下15%未辦理備案變更的,由市市場(chǎng)監(jiān)管局依據(jù)《深圳市房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管辦法》的有關(guān)規(guī)定,責(zé)令其改正,并對(duì)每一套未備案的商品房處10萬(wàn)元罰款。如發(fā)現(xiàn)2套房未按規(guī)定實(shí)行價(jià)格備案,處20萬(wàn)元罰款,發(fā)現(xiàn)更多未實(shí)行價(jià)格備案的,處罰依此類(lèi)推。

編輯: 陳璐 標(biāo)簽: 備案
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