明明買的是住宅,一番內(nèi)部拆改裝修,搖身一變?yōu)楣?、培?xùn)學(xué)校、美容院——這樣的情景在武漢市不少小區(qū)出現(xiàn)。昨天,《武漢市房屋安全管理?xiàng)l例(草案)》提交市人大常委會(huì)一審時(shí),委員們對(duì)商住混用帶來(lái)的房屋安全隱患表示擔(dān)憂,并要求規(guī)范。
參加審議的委員提出,目前武漢市部分小區(qū)商住混用的問(wèn)題十分突出,有人不買寫字樓,而是購(gòu)買住宅來(lái)做生意或出租,不少住宅就此變身公司、培訓(xùn)學(xué)校,為此還擅自改變?cè)蟹课萁Y(jié)構(gòu),這給小區(qū)管理、住戶安全造成很大危害,帶來(lái)一系列的安全、衛(wèi)生、噪音問(wèn)題。
為了保障房屋的使用安全,條例草案明確規(guī)定,房屋安全責(zé)任人必須按照房屋設(shè)計(jì)用途、建筑物使用性質(zhì)及房屋權(quán)屬證明記載的房屋用途,合理使用房屋,房屋的裝飾裝修不得危及房屋使用安全。
同時(shí),條例禁止七種嚴(yán)重?fù)p害房屋安全的情形,特別是對(duì)在房屋使用中拆改結(jié)構(gòu)等危及房屋安全的行為,包括未經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審查,變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu);在承重墻上開挖壁櫥、門窗洞口或擴(kuò)大房屋承重墻上原有的門窗尺寸;在樓面結(jié)構(gòu)層開鑿洞口或擴(kuò)大洞口;降低房屋地面地坪標(biāo)高等。違者,由房屋行政主管部門責(zé)令其改正,消除危害影響,并處以一萬(wàn)元以上三萬(wàn)元以下罰款,涉及違法建設(shè)的,由城市管理執(zhí)法部門予以查處。