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國(guó)五條細(xì)則出臺(tái)半月 廣州一手房網(wǎng)簽跌5成

2013-04-19 09:42:00 來(lái)源:南方日?qǐng)?bào)
中國(guó)日?qǐng)?bào)-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號(hào) T | T 我來(lái)說(shuō)兩句2311人參與)

根據(jù)陽(yáng)光家緣成交數(shù)據(jù)顯示,4月份前兩周(4月1日至4月14日),廣州一手住宅成交了2890套單位,相比此前兩周(3月18日至3月31日)的5434套單位大幅下降了約47%。價(jià)格方面,據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心對(duì)廣州十區(qū)二市60個(gè)熱銷(xiāo)樓盤(pán)(每個(gè)區(qū)抽樣5個(gè)熱銷(xiāo)盤(pán))監(jiān)控統(tǒng)計(jì)顯示,12盤(pán)報(bào)價(jià)上漲,占20%,3盤(pán)報(bào)價(jià)下調(diào),僅占5%,45盤(pán)持平。其中價(jià)格變動(dòng)存在片區(qū)差異。業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),隨著“五一”臨近,開(kāi)發(fā)商將在四月中下旬及“五一”掀起新一輪的推貨高潮,市場(chǎng)供求也有望恢復(fù)。

全國(guó)商品房待售面積:

40億㎡ 夠1.2億人住

國(guó)家統(tǒng)計(jì)局4月15日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示,截至3月末,商品房待售面積42441萬(wàn)平方米和352992萬(wàn)平方米的在施工面積,按照人均30平方米計(jì)算,足以解決1.2億人口的住房問(wèn)題。住建部政策研究中心主任秦虹認(rèn)為,中國(guó)住房發(fā)展的最大問(wèn)題并非是供需缺口,而是住房資源的不平衡。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),一季度,商品房待售面積約4.24億平方米,而在2010年,這一數(shù)字僅不到2億平方米。與此同時(shí),一季度商品房銷(xiāo)售面積20898萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)37.1%。在看到這份數(shù)據(jù)時(shí),包括張大偉在內(nèi)的多個(gè)業(yè)內(nèi)人士都嚇了一跳,“2011年以來(lái)調(diào)控的核心就是增加供應(yīng),包括控制投資投機(jī)、開(kāi)建保障房等,都是為了解決城鎮(zhèn)化過(guò)程中帶來(lái)的住房供需矛盾問(wèn)題?!?/p>

住房供地連續(xù)兩年調(diào)減,

今年供應(yīng)15.08萬(wàn)公頃

中國(guó)國(guó)土資源部16日在北京發(fā)布公告稱(chēng),2013年全國(guó)住房用地計(jì)劃供應(yīng)15.08萬(wàn)公頃。從2011年的21.8萬(wàn)公頃到2012年15.93萬(wàn)公頃的計(jì)劃量,中國(guó)官方已連續(xù)兩年調(diào)減年度全國(guó)住房用地供地計(jì)劃。數(shù)據(jù)顯示,2012年初,國(guó)土部設(shè)定的全年住房用地供地計(jì)劃是17.26萬(wàn)公頃,但由于完成情況欠佳,去年年中,國(guó)土部將當(dāng)年計(jì)劃縮減為15.93萬(wàn)公頃。即便如此,當(dāng)年全國(guó)實(shí)際住宅用地供應(yīng)總量?jī)H為11.08萬(wàn)公頃,完成調(diào)減后計(jì)劃量近七成。2011年的完成率與去年相差不大,全國(guó)落實(shí)住房用地計(jì)劃13.59萬(wàn)公頃,計(jì)劃落實(shí)率62.3%。

央行報(bào)告引述逾三成居民認(rèn)為

二季度房?jī)r(jià)將上漲

中國(guó)人民銀行19日發(fā)布的2013年第一季度儲(chǔ)戶(hù)問(wèn)卷調(diào)查報(bào)告顯示,預(yù)期二季度房?jī)r(jià)“上升”的居民占比超過(guò)三成,較上季提高5.4個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查報(bào)告稱(chēng),預(yù)期二季度房?jī)r(jià)上升的居民占比為34.4%,較上季提高5.4個(gè)百分點(diǎn),高于去年同期16.7個(gè)百分點(diǎn)。未來(lái)3個(gè)月內(nèi)準(zhǔn)備出手購(gòu)房的居民占比為14.8%,較上季下降0.6個(gè)百分點(diǎn)。近七成居民認(rèn)為目前房?jī)r(jià)“高,難以接受”,較上季提高1.3個(gè)百分點(diǎn)。調(diào)查報(bào)告還顯示,一季度居民物價(jià)滿(mǎn)意指數(shù)為20%,較上季下降2個(gè)百分點(diǎn),高于去年同期0.3個(gè)百分點(diǎn)。其中,超過(guò)六成的居民認(rèn)為物價(jià)“高,難以接受”。

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 一手住宅
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