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部分國(guó)家房?jī)r(jià)跌六成 30萬(wàn)歐元連地皮都永久屬購(gòu)買者

2013-04-15 07:42:00 來(lái)源:法制晚報(bào)
中國(guó)日?qǐng)?bào)-看世界+加關(guān)注 打印 發(fā)送 字號(hào) T | T 我來(lái)說(shuō)兩句2311人參與)

春季房展會(huì)今天進(jìn)入第4天。記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,國(guó)內(nèi)項(xiàng)目依舊火爆,海外項(xiàng)目也“不甘示弱”。部分樓盤(pán)亮出“遠(yuǎn)離霧霾”的招牌吸引購(gòu)房者投資旅游海景房。

價(jià)格方面也十分“實(shí)惠”,一些國(guó)家如塞浦路斯,部分城市房?jī)r(jià)跌幅達(dá)六成,吸引了許多打算移民海外的購(gòu)房者。

發(fā)現(xiàn)

打環(huán)境牌 海景房“勢(shì)頭猛”

“遠(yuǎn)離陰霾,另辟蹊徑。來(lái)吧!西班牙的熱情在等著你!投資置業(yè)的同時(shí),享受陽(yáng)光[最新消息價(jià)格戶型點(diǎn)評(píng)]、海灘和美食!”在海外展區(qū),除了歐美熱門(mén)國(guó)家,西班牙、葡萄牙等主打旅游、海島的國(guó)家勢(shì)頭猛烈。眾地產(chǎn)商紛紛打出“遠(yuǎn)離霧霾”、“逃離高房?jī)r(jià)”等標(biāo)語(yǔ)。

“30萬(wàn)歐元就能買一棟兩層的海景別墅,還可以移民。要是可以的話,想把父母也帶過(guò)去?!闭诳春>胺康氖忻耜愋〗阏f(shuō),“現(xiàn)在霧霾天這么多,城市越來(lái)越擁擠??磦€(gè)海景房,空氣環(huán)境都比較好,適合父母養(yǎng)老?!?/p>

記者了解到,西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等房產(chǎn)項(xiàng)目以三、四線旅游城市居多,主打擁有高爾夫球場(chǎng)的“無(wú)敵海景房”。

價(jià)格跌六成 塞浦路斯最火

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到,海外展區(qū)最引人注目的恐怕要數(shù)塞浦路斯了。塞浦路斯項(xiàng)目專門(mén)占據(jù)了一整條通道,共計(jì)18家參展商,成為眾多國(guó)家中,規(guī)模最大的一個(gè)。其移民政策十分寬松,房?jī)r(jià)也十分“實(shí)惠”。展商介紹,目前塞浦路斯的部分城市房?jī)r(jià)已經(jīng)跌至40%,不少展商都打出了“30萬(wàn)歐元移民塞浦路斯”等廣告語(yǔ)吸引參觀者。

“本來(lái)想移民加拿大的,但是現(xiàn)在加拿大投資移民已經(jīng)關(guān)閉,所以過(guò)來(lái)看看比較熱門(mén)的葡萄牙和塞浦路斯。”市民趙女士說(shuō),其實(shí)自己并不是真想出國(guó)居住,而是為了將來(lái)孩子的教育問(wèn)題。

“目前購(gòu)買海外房源的基本上都是打著移民的想法,所以資金較為充裕且成家立業(yè)的人比較多。”一展位的負(fù)責(zé)人表示。

記者了解到,30萬(wàn)歐元可以在塞浦路斯的大都市利馬索爾購(gòu)買一套使用面積近200平方米的別墅,平均每平方米售價(jià)1萬(wàn)2至2萬(wàn)左右,而且不僅是房子,就連地皮都永久屬于購(gòu)買者,還可以立即獲得當(dāng)?shù)氐挠谰镁幼?quán)。塞浦路斯是去年才開(kāi)放投資移民的,但去年一年,就已經(jīng)有1000名以上的中國(guó)人成功辦下永久居住權(quán)。

提醒

置業(yè)有風(fēng)險(xiǎn)海外購(gòu)房要謹(jǐn)慎

“雖然海外項(xiàng)目多,但我們提醒購(gòu)房者,海外置業(yè)也是有風(fēng)險(xiǎn)的。”組委會(huì)負(fù)責(zé)海外項(xiàng)目招商[簡(jiǎn)介最新動(dòng)態(tài)]的魏經(jīng)理說(shuō),最近一段時(shí)間,不少國(guó)家經(jīng)濟(jì)形勢(shì)不樂(lè)觀,比如塞浦路斯出現(xiàn)危機(jī),買房如果是為了投資,要相當(dāng)謹(jǐn)慎。除了塞浦路斯,其他國(guó)家也存在著同樣的風(fēng)險(xiǎn)。當(dāng)然還有一些移民公司欺騙購(gòu)房者的行為也屢見(jiàn)不鮮。

據(jù)記者了解,在經(jīng)歷了低迷的2012年之后,全球經(jīng)濟(jì)在2013年全年的表現(xiàn)仍不會(huì)出現(xiàn)明顯的改觀。目前,各界普遍預(yù)期歐元區(qū)經(jīng)濟(jì)在今年將繼續(xù)衰退0.4%,幅度高于此前預(yù)計(jì)的0.1%。

所以在這種情況下,買了房子想要快速升值,還是要全面掌握全球經(jīng)濟(jì)形勢(shì)再做出判斷。

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 塞浦路斯
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