国产重口老太和小伙乱,国产精品久久久久影院嫩草,国产精品爽爽v在线观看无码 ,国产精品无码免费专区午夜,国产午夜福利100集发布

用戶名 密碼 注冊
訂閱手機報國際 中國 博覽 財經(jīng) 汽車 房產(chǎn) 科技 娛樂 體育 時尚 旅游 健康 移民 親子 社區(qū) 專題

英媒:中國"新國五條"打響打壓房地產(chǎn)泡沫"第一槍"

2013-04-03 13:11:00 來源:中國新聞網(wǎng)
中國日報-看世界+加關注 打印 發(fā)送 字號 T | T 我來說兩句2311人參與)

中新網(wǎng)4月3日電 英國《金融時報》中文網(wǎng)3日刊文指出,中國樓市“新國五條”政策實質(zhì)上是在為過熱得近乎瘋狂的房地產(chǎn)市場注射了一枚鎮(zhèn)定劑,這打響了新一屆政府打壓房地產(chǎn)泡沫的“第一槍”。

文章摘編如下:

應對2012歲末年初一線城市的房價上漲勢頭,2013年3月以來,中國政府便啟動了新一輪房地產(chǎn)調(diào)控措施。

3月1日,發(fā)布的“新國五條”政策,開啟了打壓房地產(chǎn)泡沫的“第一槍”。但就在一個月前,對“新國五條”中的“出售自有住房嚴格按轉(zhuǎn)讓所得的20%計征”政策,市場上一直爭議不斷。質(zhì)疑者認為,對于諸如北京這樣核心城二手房交易為主的城市,該政策會使賣方者更加惜售,并最終將交易成本轉(zhuǎn)移給購房者,推高新房價格以及租金價格。此外,還可能誤傷改善房的剛性需求。

筆者當時便提出了不同看法,認為此政策實質(zhì)上是在為過熱得近乎瘋狂的房地產(chǎn)市場注射了一枚鎮(zhèn)定劑,對房價只漲不跌的非理性預期有不錯的抑制作用。同時,該政策的推出也彰顯了新一屆領導人打擊房地產(chǎn)泡沫的決心,陸續(xù)政策會配套推出。

實際上,其后的一系列政策證明確實如此。例如,近日各地的“國五條”細則紛紛出爐。其中,北京實行“對京籍單身人士禁購二套房、按個人轉(zhuǎn)讓住房所得的20%征收個人所得稅”的調(diào)控,力度為最大。

另外,3月28日,國務院辦公廳發(fā)布關于實施《國務院機構(gòu)改革和職能轉(zhuǎn)變方案》任務分工的通知,明確要求在明年6月底前,頒布《不動產(chǎn)登記條例》并實施不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度。筆者認為,這一舉措同樣意義重大,它不僅可以規(guī)范與保護私有財產(chǎn),也有助于防范與治理腐敗,為房地產(chǎn)市場加大供給。最為重要的是,房產(chǎn)信息公開將為房地產(chǎn)稅在全國征收鋪路。

這也恰恰證明,“新國五條”并非單一政策,相繼配套措施有望陸續(xù)推出。具體來看,包括以下幾個方面:

一是2013年推出房地產(chǎn)稅試點城市至更多一線城市。房地產(chǎn)信息公開,考慮未來房產(chǎn)稅擴容,增加多套房產(chǎn)的持有成本,有助于減少房屋空置率,為二手市場增加供給,平抑房價上漲。

二是引導和鼓勵開發(fā)商建中小戶型住宅,滿足剛性需求。比如,提供土地用以住宅用地的開發(fā);對中小戶型住宅項目建設放開貸款。同時,嚴格落實征收土地增值稅,以提高開發(fā)商囤地的成本,將更多的土地利用起來,提供新房供給。

三是加大保障房建設,且確保公平分配。對于中國來講,房地產(chǎn)調(diào)控政策仍需要雙軌統(tǒng)籌,盡量對保障性住房建設給予政策支持,并確保公平分配,便有助于解決低收入群體的住房問題。

四是從中期來看,促進城鎮(zhèn)化,平衡各地教育、衛(wèi)生、文化、就業(yè)等財政資源的公平分配,尤其是鼓勵中小城市發(fā)展,防止財政資源過度向一線城市傾斜,縮小二三線城市與一線城市的差距等,也對降溫一線城市房價具有重要意義。

總之,筆者認為,“新國五條”只是打響了新一屆政府打壓房地產(chǎn)泡沫的“第一槍”,更多的以稅收為基礎,增加供給為保障的長效機制將很快會陸續(xù)推出。(沈建光)

編輯: 陳璐 標簽: 第一槍
...
中國日報網(wǎng)版權說明:凡注明來源為“中國日報網(wǎng):XXX(署名)”,除與中國日報網(wǎng)簽署內(nèi)容授權協(xié)議的網(wǎng)站外,其他任何網(wǎng)站或單位未經(jīng)允許禁止轉(zhuǎn)載、使用,違者必究。如需使用,請與010-84883300聯(lián)系;凡本網(wǎng)注明“來源:XXX(非中國日報網(wǎng))”的作品,均轉(zhuǎn)載自其它媒體,目的在于傳播更多信息,其他媒體如需轉(zhuǎn)載,請與稿件來源方聯(lián)系,如產(chǎn)生任何問題與本網(wǎng)無關。
...
24小時新聞排行