據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財經(jīng)》報道，樓市調(diào)控四部曲――國務(wù)院10年9調(diào)，房價屢調(diào)屢高。

一部曲2003年―2004年：為房地產(chǎn)業(yè)正名

2003年7月，國務(wù)院會議發(fā)布“18號文”，開啟十年調(diào)控序幕，“地王”首次橫空出世。

二部曲2005年―2008年：降溫

2005年4月國務(wù)院開始為樓市降溫，銀行限貸、“限價房”等應(yīng)運(yùn)而生。這段時間仍是房價上漲的“黃金期”。以北京為例，住宅均價漲幅達(dá)到200%。

三部曲2008年下半年―2009年：緊急救市

為應(yīng)對全球性金融危機(jī)對中國經(jīng)濟(jì)的沖擊，樓市成為支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長的一劑強(qiáng)心針。這一輪“政府托市”使大中城市房價進(jìn)入報復(fù)性反彈階段。

四部曲2010年至今：全面加碼穩(wěn)房價

2009年12月至今，國務(wù)院先后五次常務(wù)會議研究房地產(chǎn)市場調(diào)控。房價快速上漲得到一定遏制，但房價這頭“脫韁的野馬”只是放慢了些腳步而已。