中國科學院預測科學研究中心26日在北京發(fā)布其2013年中國經濟的主要年度預測結果顯示：預計2013年全國商品房平均銷售價格為人民幣6200元/平方米左右，同比上升7.6%。全國商品房銷售均價走勢為前高后低，其中一、二線城市商品房銷售均價保持上漲，三、四線城市出現(xiàn)下跌。該中心分析稱，2013年影響中國房地產市場走勢的因素眾多：新型城鎮(zhèn)化、居民收入增加、土地供給短缺等長期性因素支撐房價保持上漲；短期供需狀況對房價形成一定的上行壓力；政策因素則可能促使房價漲幅回落。已有的房地產調控政策不放松、擴大房產稅試點范圍、保障性住房建設等因素短期內對房價具有平抑作用。