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國(guó)土部將研究制定支持新興產(chǎn)業(yè)供地政策

2013-01-09 10:01:00 來(lái)源:濱海時(shí)報(bào)
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國(guó)土資源部新近提出,將研究支持戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的地價(jià)、供地政策,促進(jìn)新興產(chǎn)業(yè)在開(kāi)發(fā)區(qū)集聚,推動(dòng)開(kāi)發(fā)區(qū)的升級(jí)轉(zhuǎn)型。

7日,國(guó)土資源部在其官網(wǎng)發(fā)布“國(guó)家級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)土地集約利用評(píng)價(jià)情況(2012年度)”,提出上述設(shè)想。

這份文件的主旨是促進(jìn)開(kāi)發(fā)區(qū)節(jié)約集約利用土地。對(duì)于戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè),文件稱(chēng),將研究制定差別化管理政策,強(qiáng)化分類(lèi)指導(dǎo),對(duì)資源緊缺、土地市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)的開(kāi)發(fā)區(qū),積極探索分期供地、租賃供地;建設(shè)多層標(biāo)準(zhǔn)廠房,引導(dǎo)無(wú)特殊工藝要求的企業(yè)通過(guò)租賃或購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠房的方式進(jìn)行生產(chǎn)。

此次國(guó)土部對(duì)341個(gè)國(guó)家級(jí)和1200多個(gè)省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)的土地利用狀況進(jìn)行了評(píng)價(jià)。對(duì)于未來(lái)開(kāi)發(fā)區(qū)節(jié)約集約利用土地,國(guó)土部要求,嚴(yán)格落實(shí)土地利用總體規(guī)劃對(duì)開(kāi)發(fā)區(qū)土地利用的整體安排,開(kāi)發(fā)區(qū)設(shè)立、擴(kuò)區(qū)、調(diào)區(qū)必須位于土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi),不符合的應(yīng)堅(jiān)決予以取締或核減面積。編制開(kāi)發(fā)區(qū)土地節(jié)約集約利用專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃,細(xì)化各類(lèi)用地節(jié)約集約利用要求,引導(dǎo)產(chǎn)業(yè)用地緊湊布局、集約發(fā)展。

國(guó)土部提出,要加強(qiáng)用地結(jié)構(gòu)控制,凸顯產(chǎn)業(yè)用地主導(dǎo)特征。立足產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)功能定位,適當(dāng)加大工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地比例。集中建設(shè)企業(yè)非生產(chǎn)性配套設(shè)施,提高基礎(chǔ)設(shè)施共享程度和利用效率。嚴(yán)格控制房地產(chǎn)開(kāi)發(fā),開(kāi)發(fā)區(qū)用地不以產(chǎn)業(yè)為主的,應(yīng)適時(shí)調(diào)整區(qū)位或予以撤銷(xiāo)、核減面積。

為積極推進(jìn)土地市場(chǎng)化配置,提高資源配置效率,國(guó)土部表示,要擴(kuò)大土地有償使用范圍,嚴(yán)格執(zhí)行土地招拍掛政策和工業(yè)用地最低出讓價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。強(qiáng)化合同約定與管理,探索將節(jié)約集約用地要求、處置方式和退出機(jī)制等作為開(kāi)發(fā)區(qū)土地出讓約定條款,并實(shí)施動(dòng)態(tài)監(jiān)管,建立企業(yè)集約用地的獎(jiǎng)懲機(jī)制?!  ?/p>

編輯: 柳洪杰 標(biāo)簽: 國(guó)土部
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