東方網(wǎng)1月19日消息：據(jù)《勞動(dòng)報(bào)》報(bào)道，在銷(xiāo)售與資金壓力的重壓下，“少拿地、不開(kāi)工、緩建設(shè)”已經(jīng)成為房地產(chǎn)企業(yè)的過(guò)冬策略，裁員無(wú)疑是收縮戰(zhàn)線(xiàn)的重要措施之一。
據(jù)《廣州日?qǐng)?bào)》報(bào)道，廣州市房地產(chǎn)學(xué)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曹志偉透露，房企裁員一種是以年終考核的方式進(jìn)行，不過(guò)關(guān)的直接裁減，另一種是以架構(gòu)重組的方式進(jìn)行，把一些沒(méi)有項(xiàng)目，暫緩?fù)卣沟牡貐^(qū)公司直接撤銷(xiāo)。曹志偉表示，大部分房企的裁員比例在30％~40％，而最高的裁員比例高達(dá)60％，不過(guò)裁員的一般都是地區(qū)公司，不在總部。據(jù)了解，此前一些大規(guī)模裁員的傳聞，均遭到相關(guān)房企否認(rèn)。2011年年末，房企老大萬(wàn)科也遭遇過(guò)“變相裁員”困擾，傳聞稱(chēng)其員工“年終獎(jiǎng)減半”，萬(wàn)科總裁郁亮不得不出面辟謠。而對(duì)于萬(wàn)科的現(xiàn)金流問(wèn)題，郁亮直言:“萬(wàn)科發(fā)工資的錢(qián)有，發(fā)獎(jiǎng)金的錢(qián)有，買(mǎi)地的錢(qián)也有”。
上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)楊紅旭表示，現(xiàn)在看來(lái)，今年裁員總量有可能超過(guò)2008年。2008年底很多企業(yè)都有裁員計(jì)劃，但2009年春天開(kāi)始樓市又回暖了。而這次情況不一樣，2012年春天包括上半年，樓市不會(huì)大規(guī)模反彈和回暖，這也意味著2012年很多企業(yè)將按照目前的規(guī)劃和計(jì)劃裁員，否則企業(yè)經(jīng)營(yíng)會(huì)遇到一些問(wèn)題?！斑@一次‘冬天’明顯會(huì)比2008年長(zhǎng)?！?/p>
中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)資深分析師薛建雄認(rèn)為，裁員是負(fù)面消息，作為公司，肯定不愿意承認(rèn)。但裁員已是業(yè)內(nèi)的普遍情況，當(dāng)然也是一種正?，F(xiàn)象，因?yàn)槟昴┍旧砭褪枪菊{(diào)整人員的時(shí)節(jié)，再加上整個(gè)行業(yè)處于低谷期。對(duì)于企業(yè)而言，裁員是降低成本最直接、最有效的辦法。
