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戴德梁行13日發(fā)布的報(bào)告表示，2011年一季度，北京高端住宅價(jià)格環(huán)比下降6.6%至每平方米42915元。北京房?jī)r(jià)將失去過(guò)快上漲的動(dòng)力，二季度價(jià)格下行的壓力增大。

報(bào)告預(yù)計(jì)，二季度北京樓市價(jià)格下行的壓力增大。由于購(gòu)房者對(duì)本次政策調(diào)控的心理預(yù)期很高，政策執(zhí)行不松動(dòng)，樓市觀望情緒不會(huì)減退。同時(shí)，由于近期房租市場(chǎng)價(jià)格上漲明顯，政府可能出臺(tái)針對(duì)性政策整頓中介市場(chǎng)，防止租金炒作。(韓曉東)