国产重口老太和小伙乱,国产精品久久久久影院嫩草,国产精品爽爽v在线观看无码 ,国产精品无码免费专区午夜,国产午夜福利100集发布

  國際財經(jīng)|中國經(jīng)濟|股市基金|經(jīng)濟數(shù)據(jù)|分析評論|房產(chǎn)動態(tài)|消費旅游|保險|理財|
  精彩推薦 龔新:足球打假是對歷史負責|英國虎斑貓持有天然“名片”|烏茲別克斯坦第一女兒自創(chuàng)服裝品牌|
樓市調(diào)控,已到關鍵時期!
2010-09-15 07:15:49      來源:人民日報

    打印文章 發(fā)送給好友


需求――

價格仍是高門檻 預期還需再穩(wěn)定

調(diào)控以來,率先順應市場形勢調(diào)整價格的萬科,在全國范圍內(nèi)取得了不俗的銷售業(yè)績。8月甚至單月銷售破百億元,實現(xiàn)銷售金額119.9億元,較去年同期上升149%。萬科在北京的新項目“長陽半島”更是重現(xiàn)了火熱的銷售場面。

事實上,不僅是萬科,不僅在北京,近期各地樓市成交回暖,主要就是靠降價的項目熱銷帶動,“一降價就好賣”的例子在各地屢見不鮮。

據(jù)中原地產(chǎn)統(tǒng)計,調(diào)控以來北京的82個新項目中,均價低于20000元/平方米的項目合計為38個,這部分的簽約率達到了51%;均價為20000―30000元/平方米的項目為33個,雖然供應量也達到了10382套,但是簽約率僅為29.4%;均價超過30000元/平方米的項目總數(shù)為11個,簽約率僅為15.5%。

價格仍然是影響需求能否回暖的最重要因素,但從宏觀數(shù)據(jù)看,由于房價環(huán)比連續(xù)3個月持平,仍然處于歷史高位,把大量自住型需求擋在門外。而投資性需求受制于調(diào)控政策,繼續(xù)被壓抑。鏈家地產(chǎn)市場研究部張月認為,只有在價格有所回調(diào)的情況下,需求才可能逐步釋放。因此盡管是“金九銀十”,但如果新項目沒有價格優(yōu)勢,依然不排除爆冷的現(xiàn)象。

此外,由于樓市調(diào)控進入關鍵時期,也是各方面博弈最激烈的時候,各種信息不斷刺激著購房者的心理,影響購房者對未來的預期。近期記者采訪了幾位剛剛簽約的買房人,普遍表示由于前幾年政府對房地產(chǎn)市場的調(diào)控結(jié)果是“屢調(diào)屢漲”,因此當近期市場出現(xiàn)回暖苗頭,就擔心調(diào)控政策已經(jīng)被消化,房價又將迎來報復性反彈。但也有不少購房人認為,此次調(diào)控的措施力度空前,效果還沒有充分體現(xiàn),應該繼續(xù)觀望,靜待價格進一步回落。

今年一季度,由于去年底出臺的政策遲遲沒有見效,大量處于觀望狀態(tài)的購房者迅速入市,導致市場過熱。專家認為,購房者預期的改變,有可能在短時間內(nèi)改變市場供需狀況。如果樓市在近期出現(xiàn)量價單邊上漲的明顯回暖,處于觀望中的購房者可能因恐慌而買房,原本供過于求的局面可能迅速逆轉(zhuǎn)為供不應求。因此,政府部門應及時摸清市場情況,公開有關數(shù)據(jù)和分析結(jié)果,并盡快告訴公眾下一階段調(diào)控的走向,以穩(wěn)定市場預期,進而穩(wěn)定供求關系、穩(wěn)定市場。

   上一頁 1 2 3 4 下一頁  


新聞熱搜
 
視覺
博客
極限性感的啦啦隊美女
在籃球場上,不光閃耀著眾多球星的光芒,比賽間隙的啦啦隊更是展現(xiàn)了極限性感! >> 詳細

論壇
難以置信的真實奇觀
這是1975年在美國,兩個龍卷風相互交匯形成的心形??靵砜纯催€有哪些難以置信的真實奇觀! >> 詳細

財經(jīng)
點擊排行
 
 
英語點津
網(wǎng)站地圖                  
國際 要聞 深度 亞太 北美 中東 拉美 中外關系 國際組織 海外看中國
評論 本網(wǎng)視點 國際時評 中國觀察 財經(jīng)評論 網(wǎng)友熱議 影視書評 聲音 漫畫 外交講壇
財經(jīng) 國際財經(jīng) 中國經(jīng)濟 分析評論 股市基金 房產(chǎn)動態(tài) 經(jīng)濟數(shù)據(jù) 消費旅游 理財保險 資訊搶鮮報
博覽 奇聞奇觀 科學探索 歷史揭秘 勁爆丑聞 名人軼事 精彩熱圖 幽默 本周推薦  
音畫 環(huán)球瞭望 社會百態(tài) 娛樂時尚 圖吧博客 論壇精選 軍事天地 時事熱點 圖片專題  
軍事 軍事廣角 即時消息 裝備圖集 中國國防 國際防務 軍事評論 專欄    
  臺海風情 臺海熱點 臺灣旅游 臺海局勢 走進臺灣