自二手房交易個(gè)稅將由1%改為20%的新政出臺(tái),即將實(shí)施后,近段時(shí)間,奎屯市二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了拋房潮,交易人數(shù)增加了三成,而買(mǎi)房者和賣(mài)房者也都心懷忐忑。
20%個(gè)稅新政出臺(tái)后,雖然具體落地時(shí)間尚未確定,但是這個(gè)懸在頭上的“利劍”直接改變了奎屯市二手房市場(chǎng)的現(xiàn)狀,最直接的表現(xiàn)就是:買(mǎi)賣(mài)雙方不再猶豫,拋房潮已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)。
奎屯市某房地產(chǎn)公司副經(jīng)理趙強(qiáng)告訴記者,近段時(shí)間,二手房市場(chǎng)出現(xiàn)了銷(xiāo)售火熱的場(chǎng)面,比如,有些買(mǎi)房者前期已經(jīng)看房,但是一直在猶豫,而新政出臺(tái)后,這些買(mǎi)房者基本不再猶豫了。之前都是業(yè)務(wù)員打電話催買(mǎi)賣(mài)雙方,但這些天都是買(mǎi)賣(mài)雙方打電話催業(yè)務(wù)員。他們公司二手房的交易量也有了明顯的提高。實(shí)際交易量比平常多了30%。
前來(lái)購(gòu)買(mǎi)二手房的市民程萬(wàn)春說(shuō):“我就聽(tīng)說(shuō)到四月份就要有20%的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)了,趕到這個(gè)時(shí)候買(mǎi)個(gè)一室一廳的,害怕新政出臺(tái)后房?jī)r(jià)漲,現(xiàn)在買(mǎi),還能便宜點(diǎn)?!?/p>
在奎屯市天北新區(qū)的一家房產(chǎn)公司,記者了解到,目前,不少房主不惜“割肉”忍痛賣(mài)房。某房地產(chǎn)中介公司工作人員石旺星說(shuō),天北新區(qū)附近的一些小區(qū)有很多房源,要到今年七八月間才滿5年,有的房主原本準(zhǔn)備滿5年再賣(mài),因?yàn)檫@樣可以省下5.5%的營(yíng)業(yè)稅。但如今將面臨20%的個(gè)稅,很多房主已經(jīng)改變策略,要求立即賣(mài)掉。
市民李江萍:“二手房交易的人多得很,以前主要是想著把錢(qián)留給娃娃上大學(xué)的時(shí)候用,但現(xiàn)在這個(gè)政策出臺(tái)了,還是買(mǎi)上一套吧?!保ㄌ丶s記者 王奇峰 通訊員 祁葉青)
實(shí)習(xí)編輯:運(yùn)佳佳
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