日前，最高人民法院發(fā)布《婚姻法司法解釋(三)》，其中“父母給兒子買房兒媳沒份兒，婚前按揭買房離婚歸個(gè)人”的規(guī)定引起廣泛討論。天津市南開區(qū)房管局產(chǎn)權(quán)科及本市二手房交易中介都表示，該司法解釋引起很多家庭女方產(chǎn)權(quán)顧慮，近日咨詢房產(chǎn)證增名的市民明顯增多。
《婚姻法司法解釋(三)》第十條規(guī)定，夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
針對(duì)以上條款，記者走訪幾位女性市民，她們均表示有顧慮，部分市民直言：“要和家人商量，看能不能增加房產(chǎn)證的權(quán)利人，加上自己的名字?！?/p>
昨天，記者在南開區(qū)房產(chǎn)交易中心看到，不少市民前來咨詢房產(chǎn)證增名的辦理事宜。工作人員介紹，從電話咨詢和現(xiàn)場咨詢情況來看，房產(chǎn)證增名的咨詢者明顯增多，且大部分是增加配偶一方為產(chǎn)權(quán)共有人。和平區(qū)一家二手房中介人員介紹，《婚姻法司法解釋(三)》8月12日出臺(tái)后，一部分尚未辦理房產(chǎn)證的購房者就提出要求，將房產(chǎn)證登記為夫妻雙方共有。
記者登錄南開區(qū)房管局網(wǎng)站，查到一份《配偶之間變更房屋登記權(quán)利人》的公告，其中明確指出“申請(qǐng)變更登記房屋所有權(quán)人為配偶一方，增加另一方為共有人的，可以申請(qǐng)變更登記，需要提交的證件有：天津市房屋所有權(quán)變更登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人身份證、房屋所有權(quán)證書、婚姻關(guān)系證明文件、配偶之間變更房屋權(quán)利人的協(xié)議”。費(fèi)用包括登記費(fèi)80元、印花稅房屋權(quán)屬證書每本5元、工本費(fèi)每本10元，共計(jì)110元。
來源:渤海早報(bào) 編輯:孫遲
