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最大保障房春節(jié)前推出

2013-01-08 16:09:11 來源:深圳特區(qū)報
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記者7日獲悉,深圳最大的保障房項目——龍悅居1.1萬套公租房建設(shè)工程已接近尾聲,計劃于今年春節(jié)前推出。

記者在龍悅居三期看到,物業(yè)管理已全面進駐,小區(qū)綠化已經(jīng)完成,婀娜的棕櫚樹與平整的草坪交相輝映,滿眼綠意,像來到一個大花園。市住建局有關(guān)負責(zé)人介紹說,龍悅居是目前深圳最大的保障房項目,共分四期建設(shè),其中三期已全面交付,一、二期正在交接當(dāng)中,四期精裝修已經(jīng)收尾,整個項目將于今年春節(jié)前全部推出。其中,該項目三期探索實施住宅工業(yè)化建設(shè)模式,使施工進度大大加快,提前6個月完工。

面對土地資源緊缺的現(xiàn)狀,如何破解土地資源困境,確保保障房建設(shè)任務(wù)順利完成?市住建局探索通過地鐵上蓋、公交場站綜合開發(fā),商品房與城市更新配建、工改保、原農(nóng)村集體經(jīng)濟組織利用非農(nóng)建設(shè)用地和征地返還用地合作開發(fā)以及收購等方式,盤活存量土地資源,提高土地資源的集約利用水平,系統(tǒng)破解了深圳住房保障土地資源緊缺的發(fā)展困境。目前,全市在建保障房158個項目中社會投資項目達98個,占比62%,其中,在建地鐵上蓋、公交場站綜合開發(fā)項目,包括前海車輛段上蓋保障房等5個項目,可提供保障房約為2.3萬余套。

資金問題始終是保障房建設(shè)的瓶頸問題。該局采取了“競地價、限房價”或“定地價、競房價”引導(dǎo)企業(yè)參與安居型商品房建設(shè),鼓勵企業(yè)利用自有土地建設(shè)公共租賃住房,代建總承包等多種措施和方法,充分利用市場機制推進保障房建設(shè),逐步形成了“政府、企業(yè)和個人”共同承擔(dān)的保障性住房資金投入模式,基本破解資金緊缺問題。目前,全市在建保障房總投資767.47億元,其中,社會投資達486.12億元,占比63%。

據(jù)介紹,2011年,深圳保障房建設(shè)明顯提速提效,共開工3.8萬套,竣工1.8萬套,分別為計劃數(shù)的109%和180%,在全省提前超額完成開工任務(wù),年供應(yīng)量創(chuàng)歷史最高紀(jì)錄,居全省、全國前列。

近期,深圳將推出3個保障房項目,分別是龍悅居、松坪村三期和梅山苑,供應(yīng)房源總計1.3萬套。(記者 竇延文)

編輯:馮媛 標(biāo)簽: 房建設(shè) 租房 房總 前海 土地資源
 
 
 

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