中國日報網(wǎng)消息：1月27日，廣西自治區(qū)人大代表、南寧市市長黃方方在兩會期間就社會較為關注的有關南寧市將是否成為取消預售房制度試點城市的問題做了回應。他說，取消預售制度是房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展方向，但就目前而言，在南寧市全面鋪開實行取消預售房制度為時尚早。
黃市長表示，自治區(qū)建設廳在日前的相關會議中，提出希望把南寧市作為廣西取消預售房的試點城市，但是針對這一問題，還沒拿出完善和具體的實施方案。
總的來說，取消預售房制度應該是中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展一個總的方向，這是市場經(jīng)濟不斷發(fā)展所決定的，但是在目前考慮到南寧市的具體情況，在全市范圍內(nèi)實行取消預售房制度還為時尚早，黃市長說。
對于其中原因，黃市長表示，一是因為目前市場上對商品房的剛性需求仍然很大。二是目前南寧市房地產(chǎn)投資的欲望并不是人們想象的那么強烈，2009年全市房地產(chǎn)投資時266億元，增長在13%左右，但是房價增長差不多16%。如果過早全面取消預售房，可能會打擊房地產(chǎn)商的投資熱情。目前如果在南寧市試點取消預售房制度，可能將采取在某些地段、某些地方來試點實施的方式。
他說，就目前的數(shù)據(jù)來看，還看不出南寧市房價存在有畸形發(fā)展。他列舉了一些數(shù)據(jù)。第一，2009年南寧賣房賣了710萬平方米，成交額是330億，每平方米的均價是4500多元；第二，南寧市區(qū)賣掉了642萬平方米，售價總額為305億，每平方米約4850元；第三，去年年初南寧的房價均價是3800多元每平方米，10月份的統(tǒng)計數(shù)據(jù)大概是每平方米5300元。
來源：中國日報網(wǎng) （記者 容賢東） 編輯：鄧京荊
