昨日仙林一家樓盤以每平方米優(yōu)惠上千元的低價加推新房源，當(dāng)天售出20套左右。而近期此起彼伏的“優(yōu)惠促銷潮”也使得樓市認(rèn)購量持續(xù)放大。據(jù)南京市房產(chǎn)局官方數(shù)據(jù)顯示，剛過去的一周南京新房認(rèn)購量再破千套。南京樓市認(rèn)購量也已經(jīng)連續(xù)四周達(dá)到千套左右水平。
仙林樓盤加入“優(yōu)惠大軍”
昨日開盤加推的樓盤中豪仙龍灣推出了大幅度優(yōu)惠，開盤期間每平方米房源立減1300-1600元。記者昨日在銷售現(xiàn)場看到，其1.63萬元/平方米左右的均價，在優(yōu)惠之后只有不到1.5萬元/平方米。其中價格最低的折后只有1.42萬元/平方米，比相鄰的高端樓盤單價便宜了兩三千元。
據(jù)悉，該盤已經(jīng)獲得了四棟樓約130套房源的銷售許可證，記者從銷售現(xiàn)場全部四棟樓的銷控表看到，其面積涵蓋了90-160平方米的四種戶型。該盤負(fù)責(zé)人對記者表示，昨日主推的是其中兩棟樓共60套左右的房源，當(dāng)天大約有40組客戶到場，共認(rèn)購了約20套。
近一個月樓市“價跌量升”
在購房者看來，開發(fā)商確實越來越坐不住了，各種花樣繁多的優(yōu)惠促銷層出不窮。據(jù)悉，本周六開盤的橋北大盤天潤城，就對能夠提供畢業(yè)證書的年輕購房者額外優(yōu)惠400元/平方米的房款;而同一天加推的河西盤天正濱江則剛推出過大幅優(yōu)惠的特價房，其此次推出的樓王平均不到2.2萬元的單價也低于2.5萬元的市場預(yù)期。從“五一”前江北盤率先降入“7字頭”開始，江寧、河西、城東和仙林陸續(xù)出現(xiàn)價格松動，“優(yōu)惠降價風(fēng)”在南京樓市已經(jīng)“風(fēng)聲四起”。
在認(rèn)購量方面，據(jù)南京房產(chǎn)局專業(yè)網(wǎng)站“網(wǎng)上房地產(chǎn)”的數(shù)據(jù)統(tǒng)計，截至昨晚6點半，全市在剛過去的一周共認(rèn)購1050套房源，這也是近四周來南京周認(rèn)購量第三次破千套。如果算上之前一周982套的“準(zhǔn)千套”數(shù)據(jù)，南京已經(jīng)將千套左右的周認(rèn)購量連續(xù)維持了一個月。而此前幾個月，嚴(yán)厲的調(diào)控讓南京每周平均認(rèn)購量保持在600套左右。業(yè)內(nèi)人士分析，正是在價格出現(xiàn)松動的基礎(chǔ)上，認(rèn)購量才出現(xiàn)了回升，并得以維持。隨著調(diào)控的持續(xù)，以適當(dāng)降價來換取銷售量的做法很可能將被越來越多的開發(fā)商所采用。
來源：揚子晚報網(wǎng) 編輯：張少虎
