6月份以來(lái)，樓市成交火爆出乎預(yù)期，特別是一些樓盤推出的新品，凸顯出其樓盤高居住價(jià)值的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，更是受到眾多買家青睞。目前長(zhǎng)春市場(chǎng)上部分樓盤推出了一些緊湊小三房產(chǎn)品，不少剛需族和首改族都把此類戶型作為置業(yè)首選，一經(jīng)推出便反響熱烈。

小三房迎合新政受追捧

“買房贈(zèng)送面積，一成首付，可就讀名?！奔?xì)心的市民在近期各大樓盤的宣傳中不難發(fā)現(xiàn)，新政之后，附加值正成為各樓盤之間競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)新熱點(diǎn)。

據(jù)了解，新政之后，許多樓盤的置業(yè)顧問(wèn)對(duì)于樓盤的宣傳已不僅僅局限于樓盤本身，購(gòu)房者所關(guān)注的問(wèn)題也不再是過(guò)去單純的區(qū)位、房?jī)r(jià)等問(wèn)題，而是開(kāi)始更多地關(guān)心“我買房能夠得到什么樣的附加價(jià)值”。李先生表示，任何買房人都希望自己所買的樓盤升值不斷，即使所購(gòu)的房子并不打算出售，但房子能夠通過(guò)良好的后期管理實(shí)現(xiàn)升值，也是樓盤居住價(jià)值的重要體現(xiàn)。

“買88平方米的房子可以另外贈(zèng)送您8平方米面積，也就是說(shuō)你花88平方米的價(jià)錢可以買到96平方米的小三房，很劃算?！苯赵诰G地中央公館的銷售中心，置業(yè)顧問(wèn)在向購(gòu)房者介紹樓盤，首先向客戶闡述了樓盤的附加值。而在6月30日,88平方米的小三房產(chǎn)品開(kāi)盤當(dāng)天便幾近售罄，這樣的消息受到了大家的普遍關(guān)注。

小三房?jī)?yōu)勢(shì)逐漸凸顯

由于市中心樓盤單價(jià)已在高位，為了減少購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)，目前不少開(kāi)發(fā)商增加了許多100平方米以內(nèi)的小三房，相比大三房而言，可以為購(gòu)房者大大節(jié)省購(gòu)房成本。在有限的空間內(nèi)做到了使用面積最大化，有些小三房還通過(guò)贈(zèng)送飄窗等達(dá)到增大使用空間的目的。

而且，此類小三房的餐廚衛(wèi)臥各項(xiàng)功能齊全，這些緊湊小三房的設(shè)計(jì)更為科學(xué)、合理、舒適。面積適用性強(qiáng)，居住功能齊全，開(kāi)盤并銷售火爆的項(xiàng)目，另一個(gè)特點(diǎn)就是開(kāi)盤價(jià)低于吹風(fēng)價(jià)?？們r(jià)得到有效控制的80平方米-100平方米的緊湊型小三房，在新政背景下正受到越來(lái)越多購(gòu)房者的追捧。

原本打算買套兩室小戶型的首次置業(yè)者小張表示，近期在看房過(guò)程中對(duì)90平方米左右的緊湊型三房戶型產(chǎn)生強(qiáng)烈興趣。他告訴記者，根據(jù)目前的購(gòu)房資金狀況，本來(lái)打算買套70平方米左右的兩室，但是現(xiàn)在出臺(tái)了“限購(gòu)令”當(dāng)前二次置業(yè)的門檻大幅提高，因此當(dāng)前一些樓盤競(jìng)相推出的80平方米、90平方米性價(jià)比更高的小三房無(wú)疑成為首選，這類戶型既保證了居住功能的實(shí)用性，又避免了今后二次置業(yè)高門檻的尷尬。

來(lái)源：長(zhǎng)春晚報(bào) 編輯：張少虎