隨著中央和地方一系列房產(chǎn)限制政策的接連出臺(tái),武漢市二手房成交量今年以來(lái)呈現(xiàn)持續(xù)下滑趨勢(shì)。其中二季度下滑明顯,同比減少四成,但價(jià)格仍舊堅(jiān)挺。
武漢房產(chǎn)管理部門近日發(fā)布報(bào)告稱,二季度存量住房交易面積為59.45萬(wàn)平方米,環(huán)比減少7.34%,同比減少39.6%;交易套數(shù)為6324套,環(huán)比減少8.65%,同比減少43.10%。與一季度相比,交易量的同比降速更快。一季度武漢存量住房交易面積為64.16萬(wàn)平方米,環(huán)比減少25.76%,同比減少14.64%;交易套數(shù)為6923套,環(huán)比減少28.21%,同比減少20%。
與交易量的迅速下滑相反的是,今年以來(lái),二手房的成交價(jià)格穩(wěn)定,并呈微幅上漲態(tài)勢(shì)。一季度,武漢存量住房平均交易價(jià)格為4431元/平方米,二季度平均交易價(jià)格達(dá)到4487元/平方米,同比和環(huán)比都在小幅上漲。
武漢市房管局認(rèn)為,隨著各種調(diào)控政策的深化,投資性購(gòu)房行為漸漸淡出市場(chǎng),取而代之的是居民日益強(qiáng)烈的購(gòu)房欲望,因此,雖然成交量在下滑,但是市場(chǎng)的剛性需求仍舊存在。
來(lái)源：新華網(wǎng) 編輯：于姝楠
