抓搬遷，滕土地，推進(jìn)資源集約
土地是集聚區(qū)項(xiàng)目建設(shè)的一根軟肋，對(duì)集聚區(qū)開發(fā)建設(shè)起著舉足輕重的作用。為破解項(xiàng)目用地難題，一是對(duì)項(xiàng)目入駐集聚區(qū)嚴(yán)格控制，不附合產(chǎn)業(yè)發(fā)展要求的，堅(jiān)決不予審批。二是投資強(qiáng)度達(dá)不到入駐標(biāo)準(zhǔn)或單獨(dú)供地標(biāo)準(zhǔn)的，一律進(jìn)駐企業(yè)孵化園標(biāo)準(zhǔn)廠房。三是注重挖潛，通過科學(xué)規(guī)劃，組織實(shí)施村莊搬遷，推進(jìn)資源集約、項(xiàng)目集聚和產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展。四是編制村莊搬遷規(guī)劃，有計(jì)劃有步驟推進(jìn)。集聚內(nèi)規(guī)劃范圍內(nèi)6個(gè)村莊全部列入搬遷安置計(jì)劃，主要向城區(qū)或小城鎮(zhèn)搬遷集中安置，預(yù)計(jì)2013年全部完成。所有村莊搬遷后，將滕出建設(shè)用地近3000畝。2009年以來，通過不斷優(yōu)化搬遷方案和獎(jiǎng)勵(lì)政策，扎實(shí)開展群眾思想工作，村莊搬遷安置工作穩(wěn)步推進(jìn)。軹城鎮(zhèn)王虎村415戶1300余人全部得到搬遷安置，喬遷王虎祥和源小區(qū)新居。做到了人有所居，老有所養(yǎng)，群眾的居住生活環(huán)境得到徹底改善。作為大社區(qū)集中安置的有益償試和探索，驛城社區(qū)建設(shè)正全力推進(jìn)。社區(qū)建成后可安置小韓村、河西、甘河、大驛等居委會(huì)群眾1100戶3000余人。目前，安置小區(qū)一期5棟高層安置樓建設(shè)不正緊鑼密鼓推進(jìn)。承留鎮(zhèn)東張村320戶1200余人搬遷安置工作全面啟動(dòng)，方案制定和群眾工作正在有序推進(jìn)。
抓規(guī)劃，重融資，實(shí)現(xiàn)科學(xué)發(fā)展
規(guī)劃是基礎(chǔ)，資金是保障。集聚區(qū)啟動(dòng)建設(shè)以來，在濟(jì)源市委、市政府的關(guān)懷下，濟(jì)源市直各職能合力支持和配合，規(guī)劃和資金工作穩(wěn)步推進(jìn)。一是高度重視規(guī)劃編制工作。先后完成了集聚區(qū)遠(yuǎn)期35平方公里發(fā)展區(qū)域的規(guī)劃編制和2020年前8.1平方公里區(qū)域的發(fā)展規(guī)劃編制，并分別于2008年12和2010年12月被市政府和省發(fā)改委批復(fù)實(shí)施。集聚區(qū)發(fā)展規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告于2010年3月取得省環(huán)保廳批復(fù)，空間發(fā)展規(guī)劃和控制性詳細(xì)規(guī)劃完成編制成果。同時(shí)，積極推進(jìn)專業(yè)園區(qū)規(guī)劃，先后完成煤化工產(chǎn)業(yè)園、裝備制造產(chǎn)業(yè)園、鋼材深加工產(chǎn)業(yè)園、服裝及輕工產(chǎn)業(yè)園、玻璃深加工產(chǎn)業(yè)園等專項(xiàng)規(guī)劃5個(gè)，配套物流規(guī)劃同步跟進(jìn)，完成項(xiàng)目單項(xiàng)規(guī)劃25個(gè)。目前，集聚區(qū)規(guī)劃編制工作正在走向新的階段，集聚區(qū)開發(fā)建設(shè)正在走向科學(xué)發(fā)展的軌道。二是扎實(shí)開展融資工作。本著一邊探索，一邊尋求更大突破的原則，集聚區(qū)先期成立了濟(jì)源市豫陽工業(yè)開發(fā)有限公司1家，全面參與并開展基礎(chǔ)配套設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)廠房的市場(chǎng)開發(fā)工作，同時(shí)，積極吸納社會(huì)資金參與建設(shè)，有效解決了建設(shè)資金緊張的狀況。共融資6億元，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)廠房36萬平方米，配套設(shè)施也得到了完善和優(yōu)化。發(fā)揮市級(jí)融資公司的優(yōu)勢(shì)，積極與市投資公司合作，成立了集聚區(qū)第2家融資公司——市虎嶺工業(yè)開發(fā)有限公司，全面負(fù)責(zé)集聚區(qū)建設(shè)融資工作，通過資產(chǎn)盤活和抵押，形成良好的銀企合作關(guān)系，憑添了集聚區(qū)新的融資保障。