中國日報(bào)網(wǎng)河北頻道石家莊4月29日電 近日，石家莊本土企業(yè)米氏集團(tuán)與全國十大房企之一的碧桂園集團(tuán)簽約合作的消息刷爆了筆者的朋友圈。不少朋友和筆者一樣疑問兩者有哪些合作契合點(diǎn)，而石家莊本土成長起來的米氏集團(tuán)又是怎樣“結(jié)親”全國地產(chǎn)“大鱷”碧桂園的呢？細(xì)想下來，其中還真隱藏著一個(gè)多贏的合作邏輯，這或許可以為河北企業(yè)走向全國乃至世界市場提供有益的借鑒。

一家是家具企業(yè)，一家是房地產(chǎn)公司，從雙方合作層面看，恐怕很多人自然而然地想到兩者將在樓盤精裝、軟裝方面展開合作。不過，從合作協(xié)議來看，雙方的合作將更為寬泛，“雙方就房地產(chǎn)開發(fā)、家居、金融等項(xiàng)目進(jìn)一步合作達(dá)成意向?！?/p>

一般來講，碧桂園這樣的全國大型房企進(jìn)駐石家莊這樣的二三線城市多以收購項(xiàng)目為主，但米氏集團(tuán)為何能在與強(qiáng)手合作中依然保持獨(dú)立呢？這或許得從米氏集團(tuán)的發(fā)展說起，據(jù)了解，米氏集團(tuán)始于家具，目前在省會石家莊有3家大型專業(yè)賣場、5家大型家具生產(chǎn)廠，此外還在北京、太原、張家口、邯鄲等地也擁有數(shù)家大中型家具賣場。

2007年以來，米氏集團(tuán)分別投資成立河北朗潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、河北愛綠居電子商務(wù)有限公司等企業(yè)。已成為以泛家居為主業(yè)，并涉獵地產(chǎn)、電子商務(wù)等諸多行業(yè)的綜合性集團(tuán)公司。

從米氏集團(tuán)的發(fā)展歷程可以看出，它具有很多吸引碧桂園的獨(dú)到之處。首先，米氏集團(tuán)擁有“主場”優(yōu)勢。據(jù)透露，雙方合作的重要內(nèi)容將是在石家莊東客站附近合作開發(fā)新的樓盤項(xiàng)目，合作中，米氏集團(tuán)將充分發(fā)揮自己積累的資源推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。

眾所周知，碧桂園素來以在城市周邊拿地，通過建造高品質(zhì)、低價(jià)格的房子著稱。去年“五一”元氏碧桂園項(xiàng)目開盤首日成交額即超過12億元，讓不少地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士為之震驚。而雙方合作的新項(xiàng)目臨近石家莊客運(yùn)東站，距地鐵南村站僅百米之遙，優(yōu)良的區(qū)位條件必將對整個(gè)石家莊樓市產(chǎn)生不小的影響。

不僅如此，雙方能夠合作還因?yàn)閮烧叨加屑揖摺盎颉?。?jù)了解，碧桂園總部所在地廣東順德為我國南方家居中心，將來米氏集團(tuán)有望成為碧桂園家具板塊在河北地區(qū)的代工廠以及北方樓盤項(xiàng)目精裝軟裝方面的重要合作伙伴。

那么，雙方合作能為米氏集團(tuán)帶來什么呢？米氏集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，合作將“對米氏集團(tuán)邁向高端地產(chǎn)行列和碧桂園深耕河北及津、晉等周邊地區(qū)起到積極推動(dòng)作用?！?/p>

“我們雙方的合作廣泛而深入，不僅是我們的股東和投資者，甚至簽約入駐米氏集團(tuán)賣場的相關(guān)品牌都有望在合作中受惠。”上述負(fù)責(zé)人表示，合作也將有利于米氏集團(tuán)正在推進(jìn)的上市計(jì)劃。

從現(xiàn)有案例來看，知名企業(yè)的加入將帶動(dòng)本土企業(yè)向更專、更強(qiáng)、更規(guī)范的方向發(fā)展，而米氏集團(tuán)這樣的本土企業(yè)也將在在合作中學(xué)習(xí)到大企業(yè)的品牌運(yùn)作，管理經(jīng)驗(yàn)，設(shè)計(jì)能力，銷售渠道以及融合能力，這些也都將成為他們走向全國乃是世界市場的寶貴經(jīng)驗(yàn)。

碧桂園拿到新項(xiàng)目，米氏集團(tuán)獲得企業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)以及全國知名度，購房者能夠買到質(zhì)美價(jià)廉的房子，這或許就是雙方“跨界”合作背后的多贏邏輯。